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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四无锡市房产买卖纠纷调解合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.纠纷产生的原因及事实

3.1纠纷起因

3.2纠纷事实

4.调解请求事项

4.1调解内容

4.2调解期限

5.调解方式及程序

5.1调解机构

5.2调解员

5.3调解程序

6.费用承担

6.1调解费用

6.2其他相关费用

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房产信息证明

12.2附件二：相关证据材料

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：无锡市房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落：无锡市区路号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权状况：该房产为甲方合法拥有的独立产权

3.纠纷产生的原因及事实

3.1纠纷起因：因乙方购买甲方房产后，发现房屋存在质量问题，导致双方产生纠纷。

3.2纠纷事实：乙方于2024年1月1日购买甲方房产，交付使用后不久发现房屋墙壁出现裂缝，影响居住安全。

4.调解请求事项

4.1调解内容：请求调解甲方对房屋质量问题进行修复，并承担乙方因此产生的合理费用。

4.2调解期限：自本合同签订之日起30日内完成调解。

5.调解方式及程序

5.1调解机构：无锡市房产纠纷调解中心

5.2调解员：由无锡市房产纠纷调解中心指派

5.3调解程序：按照无锡市房产纠纷调解中心的调解程序进行

6.费用承担

6.1调解费用：双方各承担50%

6.2其他相关费用：由败诉方承担

7.保密条款

7.1保密内容：双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密和个人隐私。

7.2保密义务：双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向无锡市房产纠纷调解中心申请调解。

8.2争议解决机构：如调解不成，任何一方均可向无锡市区人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时履行合同义务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限：本合同自生效之日起至纠纷解决完毕或合同终止之日止。

12.合同附件

12.1附件一：房产信息证明

12.2附件二：相关证据材料

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2

其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署及生效

14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。

14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.