坟地买卖协议书范文.doc

坟地买卖协议书范文

合同编号：__________

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（出售方）作为坟地的合法所有者，有权将该坟地出售给乙方。甲方保证对该坟地拥有完全的处分权，且该坟地不存在任何产权纠纷或其他法律问题。

2.乙方（购买方）自愿购买甲方所出售的坟地，乙方应按照本协议的约定支付相应的价款。

二、坟地基本信息

1.坟地位置

该坟地位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。

2.坟地面积

坟地占地面积为[具体面积]平方米。

3.坟地现状

目前该坟地处于[现状描述，如未使用、已部分使用等]状态。

三、交易价格及付款方式

1.交易总价

经双方协商一致，该坟地的交易总价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.付款方式及时间

乙方应在本协议签订之日起[具体时间]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]）；在甲方按照本协议约定将坟地交付给乙方后[具体时间]日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币[剩余金额]元（大写[大写剩余金额]）。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本协议的约定收取乙方支付的价款。

甲方应保证所提供的坟地信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

甲方应在本协议约定的时间内，将坟地按照约定的标准交付给乙方。

甲方应协助乙方办理相关的产权变更手续，但相关费用由乙方承担。

2.乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照本协议的约定提供坟地，并在交付后按照约定的用途使用。

乙方应按照本协议的约定按时支付价款。

乙方应遵守国家及地方有关丧葬管理的法律法规，合理使用坟地，不得从事违法违规活动。

五、坟地交付

1.交付时间

甲方应在收到乙方支付的定金后[具体时间]日内，将坟地交付给乙方。

2.交付标准

甲方应保证坟地的交付符合以下标准：

坟地的边界清晰，无争议。

坟地表面平整，无明显障碍物。

甲方应向乙方提供坟地的相关证明文件，如土地使用证等。

六、产权变更

1.相关手续办理

在坟地交付后，双方应共同配合办理产权变更手续。乙方应提供办理产权变更所需的相关资料，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.费用承担

办理产权变更手续所需的费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照本协议的约定将坟地交付给乙方，每逾期一日，应按照交易总价的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及价款，同时甲方应按照交易总价的[百分比]向乙方支付违约金。

若甲方所提供的坟地信息存在虚假陈述或隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照本协议的约定按时支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

若乙方违反国家及地方有关丧葬管理的法律法规，或未按照本协议约定的用途使用坟地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.协商解决

本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼

若双方协商不成，可选择向仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均具有约束力。

九、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

2.处理方式

如因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整本协议的履行方式或解除本协议。

十、通知与送达

1.通知方式

本协议项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达以对方签收或邮件发送成功为准。

2.送达地址

双方确认以下送达地址为各自的通讯地址，若有变更，应及时书面通知对方：

甲方送达地址：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

乙方送达地址：

联系人：

联系方式：

电子邮箱：

十一、保密条款

1.保密内容

双方应对在本协议签订及履行过程中所知晓的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.保密期限

本协议的保密期限为自本协议生效之日起[具体年限]年。

十二、其他条款

1.合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同