二手房买卖合同范本【律师整理版】7篇.docx

二手房买卖合同范本【律师整理版】7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.该房屋所有权证编号为________，土地使用权证编号为________。

3.该房屋内已安装的设施包括：________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）________元整（￥________元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及已安装的设施。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方需支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订本合同后，尽快办理该房屋的过户手续。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

2.甲方应在过户完成后，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并能正常使用。如因设施损坏或无法正常使用而影响乙方生活的，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如甲方在签订本合同后，未能按照本合同约定办理过户手续或交付房屋的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房款并赔偿乙方的全部损失。

3.如乙方在签订本合同后，未能按照本合同约定支付房款的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付剩余房款并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.甲方所售房屋已取得不动产权证书，不动产权证书编号为。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整。定金抵扣房屋价款。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整。甲方在收到乙方全额房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供不动产权证书、身份证明等相关材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为合同总金额的%。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款或未按照合同约定要求交付房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为合同总金额的%。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应结清房屋的水、电、气、物业管理等费用。如甲方未