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开展广州软件园区项目的开发建设合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“投资方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“开发方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章项目概述

1.1项目名称

开展广州软件园区项目的开发建设合同

1.2项目背景

鉴于我国软件产业的发展需求，为促进广州市软件产业的高质量发展，双方决定共同开展广州软件园区项目的开发建设。

第二章项目目标与范围

2.1项目目标

（1）打造具有国际影响力的软件园区；

（2）吸引国内外知名软件企业入驻；

（3）推动广州市软件产业的发展。

2.2项目范围

（1）项目规划与设计；

（2）基础设施建设；

（3）招商与运营；

（4）产业发展与服务。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利

（1）对项目进行监督、检查；

（2）对项目进度、质量、成本进行控制；

（3）对项目成果享有所有权。

3.1.2甲方义务

（1）按照约定向乙方支付投资款项；

（2）协助乙方办理项目相关手续；

（3）提供项目所需的资源与支持。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

（1）按照约定使用甲方投资款项；

（2）对项目进行自主管理；

（3）享有项目成果的收益权。

3.2.2乙方义务

（1）按照项目规划与设计要求进行开发建设；

（2）保证项目进度、质量、成本符合约定；

（3）及时向甲方报告项目进展情况。

第四章项目进度与质量

4.1项目进度

4.1.1项目总体进度

（1）项目前期筹备：____个月；

（2）基础设施建设：____个月；

（3）招商与运营：____个月。

4.1.2项目节点进度

（1）项目设计阶段：____个月；

（2）项目施工阶段：____个月；

（3）项目验收阶段：____个月。

4.2项目质量

4.2.1质量标准

（1）项目设计：按照国家及行业相关标准；

（2）项目施工：按照国家及行业相关标准；

（3）项目验收：按照国家及行业相关标准。

4.2.2质量保证

（1）乙方应保证项目质量符合约定；

（2）甲方有权对项目质量进行检查；

（3）如项目质量不符合约定，乙方应承担相应责任。

第五章投资与回报

5.1投资额度

甲乙双方协商确定投资额度，具体金额以双方签订的《投资协议》为准。

5.2投资方式

（1）甲方以货币形式进行投资；

（2）乙方以项目成果进行回报。

5.3投资回收期

甲乙双方协商确定投资回收期，具体期限以双方签订的《投资协议》为准。

5.4回报分配

（1）项目收益按照甲乙双方约定的比例分配；

（2）分配方式：按照项目收益的实际情况进行分配。

第六章项目管理与协调

6.1项目管理

6.1.1甲方项目管理

（1）甲方应设立项目管理团队，负责项目的日常管理；

（2）甲方项目管理团队应与乙方保持密切沟通，保证项目顺利进行。

6.1.2乙方项目管理

（1）乙方应设立项目管理团队，负责项目的具体实施；

（2）乙方项目管理团队应遵守甲方制定的项目管理制度，保证项目进度和质量。

6.2项目协调

6.2.1甲方协调

（1）甲方应协调项目涉及的相关部门，为项目提供政策支持；

（2）甲方应协助乙方解决项目实施过程中的问题。

6.2.2乙方协调

（1）乙方应与项目相关方保持良好沟通，保证项目顺利进行；

（2）乙方应协助甲方处理与项目实施相关的事宜。

第七章风险控制与应对

7.1风险识别

7.1.1甲方风险识别

（1）甲方应识别项目实施过程中可能出现的风险；

（2）甲方应评估风险的可能性和影响程度。

7.1.2乙方风险识别

（1）乙方应识别项目实施过程中可能出现的风险；

（2）乙方应制定相应的风险应对措施。

7.2风险应对

7.2.1甲方风险应对

（1）甲方应制定风险应对策略，降低风险发生的可能性；

（2）甲方应制定风险应对预案，以应对风险发生时的紧急情况。

7.2.2乙方风险应对

（1）乙方应制定风险应对策略，降低风险发生的可能性；

（2）乙方应制定风险应对预案，以应对风险发生时的紧急情况。

第八章项目变更与调整

8.1项目变更

8.1.1变更条件

（1）项目变更需经甲乙双方协商一致；

（2）项目变更不得影响项目整体目标。

8.1.2变更程序

（1）乙方提出变更申请，说明变更原因及影响；

（2）甲方审批变更申请，并在5个