南京市房屋租赁合同范本6篇.docx

南京市房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于南京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，面积XX平方米。房屋装修情况良好，家具设备齐全，具备基本居住条件。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满后，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租请在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方需在签订合同时一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方如因使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。

第六条租金递增及调整

1.租金递增：每三年租金在上一年基础上递增XX%。

2.租金调整：如因市场变化或政策调整导致租金大幅波动，双方可协商调整租金。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方如因使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.租赁期满后，如乙方未按时归还房屋或未办理续租手续的，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。违约金为剩余租赁期租金的XX%。

5.若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订合同时需提供有效的身份证明复印件及联系方式，以便甲方备案和紧急联系。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的保护和约束。如有任何条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准。

5.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同或采取其他合理措施。但因不可抗力因素导致的损失由双方各自承担。

6.在租赁期内，如遇政策调整或特殊情况需要提前收回房屋的，甲方应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。乙方应按时归还房屋并办理相关手续。如有其他损失的，双方可协商解决。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其拥有的位于南京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，装修状况为[具体装修状况]。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。合同期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[具体金额]元/月，总租金为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

第四条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：房屋大修由甲方负责，大修费用从房屋维修基金中支付。

第五条：房屋使用规定

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