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租房商用门面转让协议
一、协议背景
本协议由甲方（转让方）和乙方（承受方）共同订立，双方均同意按照以下条款对商用门面进行转让。该商用门面位于xxxxxxxx（具体地址），面积为xxxx（具体面积），用途为商业办公。转让方拥有该商用门面的合法使用权，希望将其转让给乙方。
二、转让条款
转让价格：转让方同意将商用门面以xxxx元的价格转让给乙方，乙方同意付款金额为全款。
交付方式：乙方应在支付全款后三个工作日内向转让方提供转让登记文件以及转让款项。转让方在收到款项和相关文件后，将完成商用门面的交付手续。乙方有权对商用门面进行自由处置。
附属设施：商用门面的附属设施包括但不限于空调、网络线路等，均会同时向乙方交付。乙方需要在交付时核对设施数量和质量，并在三个工作日内提出异议。过期未提出异议的设施视为乙方认可。
使用权移交：商用门面的使用权将于交付后立即转移给乙方，乙方有权对商用门面进行自由使用。乙方需在交付后自行承担商用门面的维护和管理责任。
租赁合同转让：商用门面租赁合同的转让需要双方共同协商。乙方需对原租赁合同的内容和条款进行仔细审阅，并向房东提交转让申请。转让成功后，乙方即取得商用门面的租赁权益。
三、责任和义务
转让方的责任和义务：
提供商用门面的合法使用权；
协助乙方办理商用门面的交接手续；
协助乙方进行租赁合同的转让。
乙方的责任和义务：
按时支付商用门面的转让款项；
在三个工作日内提供转让登记文件；
自行承担商用门面的维护和管理责任；
协助转让方办理租赁合同的转让手续。
四、违约责任
若任何一方违反本协议，应向对方支付违约金。违约金的具体数额将在违约行为发生后双方协商确定。
若一方未履行支付款项的义务，对方有权利解除本协议，并要求违约方支付相应的损失赔偿。
五、协议终止
任何一方提前三十天通知对方书面放弃转让协议，则本协议自动终止。
一方发生破产、死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力等情况时，本协议自动终止。
六、争议解决
本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。协议双方如发生争议，应先通过友好协商解决；若协商不成，双方可以将争议提交至所在地人民法院解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：__________________日期：_____________
乙方（承受方）：__________________日期：_____________
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