建筑装饰工程计量与计价-1.2 工程造价的表现形式 -1735394417786.pptx

建筑装饰工程计量与计价《1.2工程造价的表现形式》

目录CONTENTS学习小结0102教学目标03教学内容

01教学目标

01教学目标1.2工程造价的表现形式了解工程造价的含义;掌握建筑装饰工程的各类造价文件；学习目标理解建筑装饰工程的各类造价文件间的相互关系。

02教学内容

02教学内容项目1建筑装饰工程计价概述1.2工程造价的表现形式1工程造价的含义2建筑装饰工程造价文件的分类3建筑装饰各造价文件间的关系目录

02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述1工程造价的含义通常是指工程建设预计或实际支出的费用。由于所处的角度不同，工程造价有不同的含义：工程造价投资者角度承包商角度

02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述1工程造价的含义工程造价的两种含义最主要的区别投资者追求的是降低工程造价承包商追求的是利润——较高的工程造价供给主体需求主体需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同。

02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述李华买了一套商品性住房，价格为90万元，装修花了10万元，请问：96万元与10万元，分别是工程造价含义中哪一种？1工程造价的含义从开发商的角度分析：90万元，应为工程造价的含义一；从李华的角度分析：90万元+10万元，应为工程造价的含义一；10万元，为工程造价的含义二。

02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述2建筑装饰工程造价文件的分类按编制对象分类1单位工程造价2单项工程综合造价3建设项目总造价1工程造价的计价过程就是将建设项目进行分解和逐步组合的过程。具体为：分部分项工程单价单位工程总价单项工程总价建设项目总造价

02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述2建筑装饰工程造价文件的分类按工程承包合同结算方式分类1固定总价合同概预算2单价合同概预算3成本加酬金合同概预算2

02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述2建筑装饰工程造价文件的分类可行性研究初步设计项目建议书技术设计施工图设计招标与投标工程施工竣工验收施工准备投资估算修正概算设计概算施工图预算施工预算工程结算标底与报价竣工决算后评价按工程建设阶段分类预测阶段约定阶段偏财务问题实现阶段3

施工图设计完成后施工单位根据施工图设计图纸、预算消耗定额等资料编制的造价文件。施工图预算签订工程合同后施工单位根据施工图样、施工定额（企业定额）和有关资料计算出施工期间所应投入的人工、材料数量和价格等的内部工程预算。施工预算02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述项目建议书、可行性研究阶段业主依据现有的资料和方法对建设项目的投资数额进行估计投资估算初步设计阶段设计单位根据设计文件、概算定额、概算指标等技术经济资料预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用。设计概算

招投标中的中标价（中标人的报价）为签订工程承包合同的依据。承包合同价包括工程中间结算、工程竣工结算。工程结算业主对准备招标的工程计算出的一个合理的基本价格。标底（招标控制价）投标人根据招标文件，企业定额和有关资料，确定工程造价；然后根据投标策略报出的投标报价。投标报价02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述竣工决算建设项目竣工验收、准备交付使用时业主全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用。

02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述2建筑装饰工程造价文件的分类可行性研究初步设计项目建议书技术设计施工图设计招标与投标工程施工竣工验收施工准备投资估算修正概算设计概算施工图预算施工预算工程结算标底与报价竣工决算后评价按工程建设阶段分类预测阶段约定阶段偏财务问题实现阶段

02工程造价的表现形式项目1建筑装饰工程计价概述3建筑装饰各造价文件间的关系投资估算反映社会平均成本设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算反映企业个别成本

03学习小结

03学习小结1.2工程造价的表现形式建筑装饰工程的造价文件常见的有：工程造价的有两种含义，分别从投资者和承包商的角度出发。施工图预算施工预算投资估算设计概算承包合同价工程结算标底（招标控制价）投标报价竣工决算

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