房产抵押借款合同书通用范本7篇.docx

房产抵押借款合同书通用范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款并以房产作为抵押物，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：________________。（如：等额本息还款、到期一次性还款等）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于________________的房产（详见附件《房产证明》）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持其完好。未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、变卖或以其他方式处置。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期限内不出现产权纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，否则应承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

4.如甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为借款总额的______%。

四、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：《房产证明》、双方身份证复印件等。

六、签署及日期

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

签订日期：______年______月______日

签订地点：________________

附件：房产证明及相关身份证复印件等。

甲方（借款人）法律顾问：________________

乙方（抵押权人）法律顾问：________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方因某种需要，欲借款并以其合法拥有的房产作为抵押物，为明确双方的权利义务，在平等、自愿、公平的基础上，甲乙双方经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

第二条抵押物

1.抵押物名称及位置：甲方所有的位于______市______区（县）______街道______号的房产。

2.抵押物评估价值：经双方评估确定，抵押物的价值为人民币______元整。

第三条抵押物权利限制

1.在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，以确保乙方的权益。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还借款并承担违约责任。

第四条借款用途