农民土地流转合同书7篇.docx

农民土地流转合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________________

住址：_______________________联系方式：______________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________________

住址：_______________________联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就甲方土地承包经营权流转事宜达成如下协议：

一、土地流转的标的

甲方将其承包经营的位于__________的土地流转给乙方，用于__________用途。流转土地的具体位置、面积、等级等详见本合同附件的土地清单。

二、土地流转期限

土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用计算方式：按照土地的面积和等级计算，具体标准详见土地清单。

2.支付方式：乙方应于每年年初支付当年的土地流转费用给甲方。如采用转账方式，账户信息应在本合同中明确。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的使用权无争议，无抵押、担保等情况。

（3）甲方应协助乙方在流转土地上开展正常的生产经营活动。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在流转土地上开展正常的生产经营活动。

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用。

（3）乙方应合法合规使用土地，不得改变土地的农业用途。

（4）乙方应对流转土地进行必要的维护，防止土地损坏。

五、合同的变更与解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：

（1）双方协商一致，可以解除本合同；

（2）如乙方未按时足额支付土地流转费用，甲方有权解除本合同；

（3）如乙方改变土地的农业用途，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付土地流转费用，应按未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

2.如乙方改变土地的农业用途，除应立即恢复土地的原有用途外，还应向甲方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承包经营的土地流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将承包经营的位于______的土地（以下简称该土地）流转给乙方经营使用。该土地面积为______亩，具体面积和位置详见附件图纸及说明。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方如需继续使用，应重新签订合同。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩每年______元，共计______元。

2.乙方应于每年______月______日前支付当年度的土地流转费用。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。如因权属问题发生争议，由甲方负责解决并承担相关责任。

3.甲方应保证乙方的正常经营使用，不得干预乙方的生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用该土地，从事农业生产经营活动。

2.乙方应按时支付土地流转费用。

3.乙方应依法依规经营使用土地，不得改变土地用途或损害土地。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的其他财产权利。

五、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式。

2.在合同期限内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

六、违约责任

1.