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公司办公室装修合同书
合同编号：__________
甲方（发包方）：
名称：[甲方公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[公司地址]
联系方式：[电话号码]
乙方（承包方）：
名称：[乙方公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[公司地址]
联系方式：[电话号码]
一、总则
1.1合同双方
本合同由甲方与乙方签订，双方就公司办公室装修工程事宜达成如下协议。甲方为装修工程的发包方，负责提供装修工程所需的场地、资金等相关条件；乙方为装修工程的承包方，负责按照本合同约定的工程范围、工程要求等进行办公室装修工程的施工。
1.2工程概况
工程名称：[具体的办公室装修工程名称]
工程地点：[办公室所在地址]
工程内容：包括但不限于办公室内部空间的隔断、墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，照明系统的安装等与办公室装修相关的全部工作。工程性质为室内装修工程，装修风格为[具体的装修风格]，工程预计面积为[X]平方米。
二、装修工程内容
2.1工程范围
（1）室内装饰部分：乙方负责办公室内所有房间（包括会议室、办公区、接待区等）的墙面装饰，如刮腻子、刷乳胶漆或者贴壁纸等；地面装修，包括铺设地砖、地毯或者木地板等；天花板的吊顶施工，如安装轻钢龙骨吊顶并进行造型处理等。
（2）水电工程部分：对办公室内原有的水电线路进行检查和改造，保证满足现代办公需求。包括增加插座数量、调整开关位置，重新铺设电线管道；改造水管线路，保证供水正常且排水畅通，卫生间内的洁具安装及配套的上下水管道连接等。
（3）门窗工程部分：根据设计要求更换或安装办公室内的门窗，包括办公室门、窗户的安装，保证门窗的密封性、安全性和美观性。
2.2工程要求
（1）质量要求：乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及相关行业标准进行施工。装修材料应符合环保要求，工程竣工后室内空气质量应达到国家规定的标准。例如，墙面应平整、光滑，无裂缝、起皮等现象；地面铺设应牢固，地砖或木地板之间的缝隙应均匀一致；水电工程应保证安全可靠，电线接头应牢固，水管无渗漏等。
（2）安全要求：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，保证施工人员的人身安全以及施工现场周围环境的安全。施工现场应设置明显的安全警示标志，如“禁止入内”“注意安全”等标识。对施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染应采取有效的控制措施，避免对周围环境和其他办公人员造成影响。
（3）美观要求：装修效果应符合双方约定的装修风格，整体布局合理，色彩搭配协调。例如，办公区的装修应简洁、明亮，有利于提高员工的工作效率；接待区的装修应体现公司的形象和文化，营造舒适、优雅的接待环境；会议室的装修应满足会议功能需求，同时具备一定的美观性和专业性。
三、工期
3.1开工日期
双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。开工日期以甲方下达的开工通知书为准，且乙方在收到开工通知书后的[X]个工作日内必须组织人员进场施工。
3.2竣工日期
本工程的竣工日期为[具体日期]。竣工日期以乙方完成本合同约定的全部工程内容，并经甲方及相关部门验收合格之日为准。
3.3工期延误
（1）因甲方原因导致工期延误的情况：如果甲方未能按照本合同约定的时间提供施工场地、施工图纸或者未按时支付工程款项等，导致乙方无法正常施工的，工期应相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请，并说明原因及顺延的天数，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以答复。
（2）因乙方原因导致工期延误的情况：如果乙方未能按照本合同约定的工期计划进行施工，因自身管理不善、施工人员不足或者施工技术问题等导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。每延误一天，乙方应按照本合同工程价款的[X%]向甲方支付违约金；如果延误工期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。
（3）不可抗力因素导致工期延误的情况：因不可抗力（如自然灾害、战争、行为等）导致工程无法正常施工的，工期应相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请，并提供相关证明材料，如部门的通知、气象部门的证明等。
四、工程价款及付款方式
4.1工程价款
本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此工程价款为固定总价，包括但不限于完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用。除因本合同约定的工程变更或者不可抗力因素导致工程价款调整外，甲方不再向乙方支付任何其他费用。
4.2付款方式
（1）预付款：本合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后应立即组织工程所需的材料
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