2025年农村房屋买卖与装修一体化服务合同.docx

2025年农村房屋买卖与装修一体化服务合同

甲方（买卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖与装修服务描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

装修项目：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗等装修工程。

2.服务内容

（1）房屋买卖手续办理；

（2）房屋装修设计、施工、监理；

（3）材料采购、供应；

（4）后期维护服务。

乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

二、房屋价格与装修费用

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______）。

2.装修费用

装修工程预算为______元，实际费用以施工图纸及实际工程量为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内完成房屋买卖手续及装修工程。

2.交房地点

房屋交付至甲方指定地址______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况提出装修要求，但应按照本合同约定的程序与乙方协商确定。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的装修信息，如房屋结构、功能需求等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋买卖和装修服务后，有权要求甲方按照约定支付购房款和装修费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋买卖和装修服务。

对甲方提供的房屋信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、装修质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房屋买卖和装修服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋买卖和装修服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款和装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量完成房屋买卖和装修服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋或装修服务不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋或装修服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋或装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但