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精选委托房屋租赁协议合同通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.1出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者或经合法授权的出租方，有权将该房屋出租给乙方。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并对其合法性负责。

1.2承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，愿意租赁甲方的房屋，并按照本合同的约定履行相应的义务。乙方应保证所提供的身份信息和租赁用途真实、合法。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址

该房屋位于__________（详细地址）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.3房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（如沙发、床、桌椅等）、家电（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨卫设备（如炉灶、抽油烟机、热水器等）。具体设施设备清单见附件《房屋交接清单》。

三、租赁期限

3.1起租日期

本合同的起租日期为__________年__________月__________日。

3.2租赁期限

租赁期限为__________个月，自起租日期起算，至__________年__________月__________日止。

3.3续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

4.2支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

4.3支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方银行账号：__________，开户银行：__________，户名：__________。

（2）转账：甲方账号：__________。

（3）转账：甲方账号：__________。

五、押金

5.1押金数额

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋交付及使用

6.1交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并与乙方进行房屋交接。双方应在《房屋交接清单》上签字确认。

6.2房屋使用约定

（1）乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。

（3）乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响他人正常生活。

（4）乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施设备，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

7.1维修责任划分

（1）房屋及设施设备在租赁期间的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

（3）租赁期间，如房屋及设施设备出现紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2保养责任

（1）甲方应定期对房屋及设施设备进行检查和保养，保证房屋及设施设备的正常使用。

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，注意日常保养，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

八、合同的解除

8.1甲方解除合同的条件

（1）乙方未按照合同约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的。

（2）乙方擅自改变房屋用途的。

（3）乙方擅自转租给他人的。

（4）乙方损坏房屋主体结构或擅自拆除、改变房屋设施设备的。

（5）乙方利用房屋从事违法活动的。

8.2乙方解除合同的条件

（1）甲方未按照合同约定交付房屋达__________日以上的。

（2）甲方交付的房屋严重不