二手房出租协议范文8篇.docx

二手房出租协议范文8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用甲方的二手房作为自身居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详细信息见附件。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元，乙方需于每月的____日之前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保护租赁房屋，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内进行修复。

五、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，如乙方按照本协议约定支付了租金并妥善履行了义务，甲方应在租赁期满之日起七日内退还押金。

3.如乙方未按照本协议约定支付租金或履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约的情况下提前解除本协议。

2.如乙方需要提前解除协议，应提前三个月通知甲方。如甲方需要提前解除协议，应提前六个月通知乙方。

3.协议解除或终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并结清应支付的租金和费用。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。

3.双方均应对本协议的履行负保密义务，如一方泄露本协议内容，应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。

2.本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房，结构为_______，建筑面积为_______平方米。

3.房屋附属设施：包括_______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方迟延支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租、转借他人使用。

2.乙方在使用过程中应对房屋进行妥善维护，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修，但由乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

五、安全及违约责任

1.乙方应遵守国家和地方