农村宅基地建房协议8篇.docx

农村宅基地建房协议8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于农村的宅基地一块，并同意将其转让给乙方用于建造房屋，乙方愿意受让该宅基地并按照本协议约定的条款和条件进行建设。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条：宅基地转让

1.1甲方同意将其位于XXXX的宅基地转让给乙方，该宅基地的具体位置、面积和四至范围以本协议附件一中的图纸为准。

1.2乙方同意按照本协议的条款和条件受让该宅基地，并用于建造房屋。

1.3宅基地的转让价格及支付方式：乙方应向甲方支付宅基地转让价格人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），支付方式为银行转账/现金支付，具体以本协议附件二中的付款凭证为准。

第二条：房屋建设

2.1乙方应在受让宅基地后尽快进行房屋建设，建设内容应符合相关规划和审批要求。

2.2房屋建设应遵循相关法律法规和标准，确保施工质量和安全。

2.3乙方应在房屋建设过程中妥善处理周边环境和设施，不得对周边环境和设施造成损害。

第三条：权利和义务

3.1甲方有权按照本协议约定的条款和条件转让宅基地，并收取相应的转让费用。

3.2乙方有权受让宅基地并进行房屋建设，但应遵循相关法律法规和本协议的约定。

3.3双方应共同遵守本协议的约定，切实履行各自的义务。

第四条：违约责任

4.1如果甲方违反本协议的约定，未按时交付宅基地或交付的宅基地存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

4.2如果乙方违反本协议的约定，未按时支付转让费用或未按照规定进行房屋建设，乙方应承担相应的违约责任。

4.3具体违约责任根据实际情况协商确定，但甲方和乙方均应尽力避免违约情况的发生。

第五条：争议解决

5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条：其他事项

6.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为永久。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：宅基地位置图及面积、四至范围说明

附件二：宅基地转让费用支付凭证复印件

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于农村的宅基地一块，并同意将其转让给乙方用于建造房屋，乙方愿意受让该宅基地并按照本协议约定支付相应款项。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条：宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清楚，无纠纷。该宅基地目前为空闲状态，尚未建造房屋。

第二条：转让价格与支付方式

1.转让价格：乙方同意支付给甲方的宅基地转让款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方在本协议签订之日起XX日内，通过银行转账方式将宅基地转让款支付给甲方。甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证。

第三条：宅基地交付与房屋建设

1.宅基地交付：甲方在本协议签订之日起XX日内，将宅基地交付给乙方，确保该宅基地上无任何建筑物、构筑物或其他附着物。

2.房屋建设：乙方在受让宅基地后，应在合法合规的情况下进行房屋建设。建设过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。

3.房屋产权：乙方建成房屋后，应按照相关法律法规办理房屋产权登记手续，确保房屋产权的合法性。

第四条：权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权转让该宅基地，并保证该宅基地的合法性和无纠纷状态。甲方应协助乙方办理宅基地交付和房屋建设相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权和房屋产权。

2.乙方权利与义务：乙方有权受让该宅基地并自行决定房屋建设事宜。乙方应遵守相关法律法规，确保房屋建设的合法性和安全性。乙方应按时支付宅基地转让款，并积极配合甲方办理相关手续。

第五条：违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付宅基地或交付的宅基地存在纠