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农村宅基地建房协议8篇
篇1
甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
鉴于甲方拥有位于农村的宅基地一块,并同意将其转让给乙方用于建造房屋,乙方愿意受让该宅基地并按照本协议约定的条款和条件进行建设。为了明确双方的权利和义务,特订立本协议。
第一条:宅基地转让
1.1甲方同意将其位于XXXX的宅基地转让给乙方,该宅基地的具体位置、面积和四至范围以本协议附件一中的图纸为准。
1.2乙方同意按照本协议的条款和条件受让该宅基地,并用于建造房屋。
1.3宅基地的转让价格及支付方式:乙方应向甲方支付宅基地转让价格人民币XXXX元整(大写:XXXX元整),支付方式为银行转账/现金支付,具体以本协议附件二中的付款凭证为准。
第二条:房屋建设
2.1乙方应在受让宅基地后尽快进行房屋建设,建设内容应符合相关规划和审批要求。
2.2房屋建设应遵循相关法律法规和标准,确保施工质量和安全。
2.3乙方应在房屋建设过程中妥善处理周边环境和设施,不得对周边环境和设施造成损害。
第三条:权利和义务
3.1甲方有权按照本协议约定的条款和条件转让宅基地,并收取相应的转让费用。
3.2乙方有权受让宅基地并进行房屋建设,但应遵循相关法律法规和本协议的约定。
3.3双方应共同遵守本协议的约定,切实履行各自的义务。
第四条:违约责任
4.1如果甲方违反本协议的约定,未按时交付宅基地或交付的宅基地存在权属纠纷,甲方应承担相应的违约责任。
4.2如果乙方违反本协议的约定,未按时支付转让费用或未按照规定进行房屋建设,乙方应承担相应的违约责任。
4.3具体违约责任根据实际情况协商确定,但甲方和乙方均应尽力避免违约情况的发生。
第五条:争议解决
5.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
5.2如果协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3在争议解决过程中,除涉及争议部分外,其他条款仍应继续履行。
第六条:其他事项
6.1本协议自双方签字之日起生效,有效期为永久。
6.2本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
附件一:宅基地位置图及面积、四至范围说明
附件二:宅基地转让费用支付凭证复印件
篇2
甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
鉴于甲方拥有位于农村的宅基地一块,并同意将其转让给乙方用于建造房屋,乙方愿意受让该宅基地并按照本协议约定支付相应款项。为了明确双方的权利和义务,特订立本协议。
第一条:宅基地基本情况
甲方所拥有的宅基地位于XXXX,面积XXXX平方米,四至界限清楚,无纠纷。该宅基地目前为空闲状态,尚未建造房屋。
第二条:转让价格与支付方式
1.转让价格:乙方同意支付给甲方的宅基地转让款为人民币XXXX元整(大写:XXXX)。
2.支付方式:乙方在本协议签订之日起XX日内,通过银行转账方式将宅基地转让款支付给甲方。甲方收到款项后,应出具相应的收款凭证。
第三条:宅基地交付与房屋建设
1.宅基地交付:甲方在本协议签订之日起XX日内,将宅基地交付给乙方,确保该宅基地上无任何建筑物、构筑物或其他附着物。
2.房屋建设:乙方在受让宅基地后,应在合法合规的情况下进行房屋建设。建设过程中应遵守相关法律法规,确保施工安全和质量。
3.房屋产权:乙方建成房屋后,应按照相关法律法规办理房屋产权登记手续,确保房屋产权的合法性。
第四条:权利与义务
1.甲方权利与义务:甲方有权转让该宅基地,并保证该宅基地的合法性和无纠纷状态。甲方应协助乙方办理宅基地交付和房屋建设相关手续,确保乙方能够顺利取得宅基地使用权和房屋产权。
2.乙方权利与义务:乙方有权受让该宅基地并自行决定房屋建设事宜。乙方应遵守相关法律法规,确保房屋建设的合法性和安全性。乙方应按时支付宅基地转让款,并积极配合甲方办理相关手续。
第五条:违约责任
1.甲方违约责任:若甲方未能按时交付宅基地或交付的宅基地存在纠
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