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私人抵押房产借款合同的文本5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

本次借款期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

四、抵押物

1.抵押物：甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

五、保险及税费

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.税费：因本次借款产生的相关税费，如印花税、契税等，均由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定日期偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按逾期金额的日万分之五计算。

2.甲方如违反本合同约定，导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方如未按合同约定日期向甲方提供借款，乙方应承担违约责任。违约金按未提供借款金额的日万分之五计算。

4.乙方如违反本合同约定，导致甲方产生损失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方以乙方房产作为抵押物向甲方借款事宜，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX路的房产（以下简称“抵押房产”）。

2.抵押物价值：人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利义务

1.甲方应按时足额支付利息，并在到期日一次性偿还本金。

2.乙方应按时履行抵押义务，保证抵押房产的合法性和安全性。

3.甲方在到期日一次性偿还本金后，乙方应及时协助甲方办理抵押注销手续。

4.如甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元。

2.如因甲方原因导致抵押房产被查封、拍卖或变卖，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方未按时履行抵押义务，导致抵押房产无法按时交付给甲方使用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致部分条款无法履行，双方应协商解决解决方案。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在签订本合同时已充分理解并接受本合同中的所有条款和条件，并承诺按照本合同的约定履行自己的义务。