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铺屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺屋，乙方有意租赁该铺屋用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的铺屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金为每月________元，共计______元。

3.乙方应于每月的第一天支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于经营之目的，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应爱护租赁物，保持其原状，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，无争议。

（3）甲方应保证租赁物符合约定的用途。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应爱护租赁物，保持其原状。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方有损坏租赁物的行为，应负责修复或赔偿损失。

3.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的铺屋租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺屋基本情况

1.铺屋位于[铺屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.铺屋类型为[铺屋类型]，内部设施包括[内部设施描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、押金的约定

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、铺屋返还等。

3.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应返还押金；如乙方有违约行为