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铺面租赁合同格式6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为人民币（大写）________元整，（小写）________元。租金支付方式如下：_________________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）________元整，（小写）________元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付铺面给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用铺面；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）按照约定的用途使用铺面；

（3）遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满或提前终止合同，应将铺面返还甲方，并恢复原状。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对合同内容进行变更。如需变更租赁期限、租金等关键条款，应书面征得对方同意。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变铺面结构、外观和功能；

（3）从事违法活动。

八、违约责任

双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：_________________________。

篇2

出租方（甲方）：XXXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的铺面租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方将位于XXXX的铺面租赁给乙方使用，该铺面面积为XX平方米，用途为XXXX。甲方保证所出租的铺面符合国家的有关法律、法规的规定，具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通，并在租赁期满前XX天签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为XX元/月。租金支付时间为每月的XX日，乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括：水电费、物业费、卫生费等，这些费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后XX个工作日内完成费用的支付。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元，作为履行合同的担保。在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

2.乙方如需使用甲方提供的抵押物（如有），应在使用前与甲方签订抵押合同，明确抵押物的名称、价值及用途，并按时支付抵押物的保养、维修费用。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付铺面或交付的铺面不符合使用条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变铺面的用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方的损失等。

六、合同终止与解除

1.合同终止事由：双方协商确定，有下列情形之一的，可以终止本合同：

（1）租赁期满；

（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（3）双方协商一致的其它情形。

2.合同解除程序：双方同意，合同解除应按照以下程序进行：

（1）乙方向甲方提交书面解除申请；

（2）甲方