常用商场租赁合同范本8篇.docx

常用商场租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商场事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的商场位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。该商场设施设备完好，具备正常使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

2.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，支付方式为______。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之五。

四、用途及经营

1.乙方承租商场后，应按规定办理相关经营手续，合法经营。

2.乙方不得擅自改变商场用途，如需改变，需提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时进行修缮，保证房屋具备正常使用条件。

2.乙方如需对商场进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。乙方在装修过程中，应遵守甲方的装修规定和要求，不得擅自改动房屋结构。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场恢复原状后返还给甲方。如因乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施而导致的损失，由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时足额支付租金或擅自改变商场用途或损坏房屋设施等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：向甲方支付违约金、赔偿损失等。在违约责任未履行完毕之前，甲方有权暂停履行合同义务或终止合同。

3.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件等违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：向乙方支付违约金、赔偿损失等。在违约责任未履行完毕之前，乙方有权暂停履行合同义务或终止合同。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的情况发生时，双方应及时进行协商处理并签订补充协议或终止合同。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定导致另一方遭受损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

一、合同双方

1.甲方同意将位于[商场地址]的商场出租给乙方，乙方同意承租该商场。

2.甲方出租商场的面积为[平方米]，乙方承租该商场用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商场，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。

3.租赁期间，如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、商场使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理工商、税务等手续，并按时缴纳相关税费。

3.租赁期间，如因乙方原因造成商场损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同变更与解除

1.租赁期间，如双方需对合同进行变更或解除，应协商一致，并签订书面协议。

2.变更或解除合同后，乙方应将商场恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任

1.租赁