房屋建筑补充协议书5篇.docx

房屋建筑补充协议书5篇

篇1

本协议于2024年5月10日在北京市签订，由以下双方共同签署：

甲方：北京某某置业有限公司，法定代表人：王某某，注册地址：北京市某某区某某街某某号。

乙方：北京某某科技有限公司，法定代表人：李某某，注册地址：北京市某某区某某街某某号。

鉴于：

1.甲方和乙方于2024年5月10日签订了《房屋租赁合同》，约定乙方承租甲方位于北京市某某区某某街某某号的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.在租赁期间，乙方发现租赁房屋存在一些问题，需要甲方进行修复。

3.甲方同意对租赁房屋进行修复，但需要乙方支付一定的修复费用。

现双方经友好协商，达成以下补充协议：

一、房屋修复内容

1.甲方负责对租赁房屋的以下问题进行修复：

（1）房屋结构问题，如墙体开裂、屋顶漏水等。

（2）电路问题，如电路老化、电器损坏等。

（3）水路问题，如管道老化、水龙头损坏等。

（4）其他经双方确认需要修复的问题。

2.乙方需配合甲方进行修复工作，并提供必要的便利条件。

二、修复费用及支付方式

1.甲方修复租赁房屋的费用由乙方承担。具体费用根据修复工程的实际情况确定。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内向甲方支付全部修复费用。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将修复费用转入甲方指定的银行账户。

（2）支票或本票：乙方向甲方出具支票或本票以支付修复费用。

3.甲方收到乙方支付的修复费用后，应向乙方出具正式的发票。

三、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议中的未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应共同协商解决。

四、补充条款

1.甲方应在修复工程结束后向乙方提供书面验收报告，确保修复质量符合乙方的要求。如乙方对修复质量有异议，可委托第三方机构进行质量检测，检测费用由甲方承担。

2.在租赁期间内，若因甲方原因造成租赁房屋再次损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议签订后，双方应共同遵守本协议的约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

4.在本协议终止时，若租赁房屋存在尚未修复的损坏问题，甲方应在协议终止之日起十个工作日内返还给乙方未修复的租赁房屋原值及相应的利息损失。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

5.本协议中所有提到的“工作日”均指法定工作日（周一至周五）。如遇法定节假日或特殊情况导致无法正常工作的情况，双方应协商顺延相关工作日的时间安排。

6.双方在本协议中约定的各项权利与义务具有独立性，不影响其他约定的有效性及实施效果。若其中某一项权利或义务因不可抗力或其他原因无法履行时，不影响其他权利与义务的履行效果。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：

1.甲方和乙方于2024年5月20日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定乙方购买甲方位于北京市海淀区某街道的房产。

2.在主合同履行过程中，双方发现需要补充一些条款以明确双方的权利和义务，特签订本协议。

3.本协议是对主合同的补充，如本协议与主合同有冲突，以本协议为准。

一、房屋交付

1.甲方应当在2024年6月30日前，将房屋交付给乙方。交付标准为清水房，乙方在接收房屋后，可自行装修。

2.如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金1000元。如逾期超过30天，乙方有权解除主合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

二、房屋过户

1.甲方应在房屋交付后60天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.如因甲方原因，导致房屋过户逾期，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金500元。如逾期超过15天，乙方有权解除主合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

三、付款方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）在签订主合同时，支付定金10万元；

（2）在房屋交付时，支付房款80万元；

（3）在房屋过户完成后，支付剩余房款10万元。

2.如乙方未能按时支付房款，每逾期一天，