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租赁店铺拆迁补偿协议

日期：XXXX年XX月XX日

甲方：[租赁方名称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系方式：[租赁方联系方式]

乙方：[拆迁方名称]地址：[拆迁方地址]联系人：[拆迁方联系人]联系方式：[拆迁方联系方式]

鉴于：

租赁方与拆迁方就拆迁事宜进行协商；

双方均同意按照协商结果达成本协议。

经双方友好协商，达成如下协议：

1.租赁店铺信息

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《店铺租赁合同》，合同详细信息如下：

店铺名称：[租赁店铺名称]

店铺地址：[租赁店铺地址]

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.拆迁计划

乙方拟对上述租赁店铺进行拆迁，拆迁计划如下：

拆迁日期：XXXX年XX月XX日起

拆迁范围：[拆迁范围详细描述]

3.拆迁补偿事项

为了保障甲方的合法权益，乙方同意向甲方支付以下拆迁补偿：

3.1迁出费用

乙方将全额承担甲方因拆迁而产生的以下费用：

搬迁费用：乙方将支付甲方搬迁至新店铺的一切费用，包括但不限于搬运费、设备调试费等；

装修费用：乙方将支付甲方在新店铺的装修费用，不包含装修后的设备费用；

租赁补贴：对于合同剩余期限内的租金，乙方将按照合同金额的XX%支付给甲方作为补贴；

其他费用：乙方将支付甲方因拆迁而产生的其他合理费用，包括但不限于律师费、顾问费等。

3.2拆迁赔偿金

乙方将根据甲方租赁店铺的价值及受拆迁影响程度，支付相应的拆迁赔偿金。具体计算方式如下：

租金补偿：根据甲方租赁店铺每月租金的X个月作为基数，乘以Y%作为赔偿金额；

设备补偿：如果甲方在租赁店铺内安装了自有设备，乙方将按照设备价值的Z%作为补偿金额。

3.3其他补偿事项

根据具体情况，双方还可进一步协商补充其他补偿事项，以保证甲方的权益。

4.付款方式和期限

乙方同意按以下方式支付补偿款项给甲方：

拆迁费用的支付：在乙方收到甲方提交的费用凭证后的XX天内，以银行转账方式支付至甲方指定账户；

拆迁赔偿金的支付：乙方同意在拆迁之日起的XX天内支付赔偿金至甲方指定账户。

5.协议解除

如果甲方在乙方支付补偿款项后未按照协议约定迁出租赁店铺，乙方有权解除《店铺租赁合同》并追究甲方的违约责任。

6.争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）日期：XXXX年XX月XX日

乙方：（签字）日期：XXXX年XX月XX日