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租赁煤棚协议
1.背景介绍
本协议由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方共同签署，旨在明确租赁煤棚的相关事宜，保障双方权益。
2.协议内容
甲方同意将其所拥有的煤棚（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按照约定方式和时间支付相应的租金。
3.租赁期限
本次租赁期限为起始日期至终止日期，共计[租赁期限]个月。双方同意在租赁期限届满前15天内进行租赁续签协商。
4.租金和支付方式
乙方同意每月按照合同约定的租金金额支付租金，并在每月[支付方式]日前将租金支付至甲方指定的账户。租金须以人民币支付。
5.使用权和保险
甲方确认将租赁物的使用权转交给乙方，并确保租赁物在租赁期间内保持良好状态。如煤棚出现损坏或设备故障，甲方将承担修复费用。
6.保证金和押金
乙方同意在签订本协议生效之日，向甲方支付保证金。保证金将在租赁期满后的15个工作日内退还给乙方，扣除未支付的租金和其他费用。
乙方还同意在租赁期开始时向甲方支付相当于一个月租金金额的押金。租赁期满后，甲方确认租赁物完好无损，将全额退还押金给乙方。
7.违约责任
一方如有违反本协议的条款，应向另一方支付违约金。违约金的金额为合同总价的[违约金比例]。同时，违约方还需承担因违约而导致的其他损失。
8.终止条款
本协议在以下情形下可提前终止：-双方协商一致；-一方提前30天书面通知终止。
9.争议解决
本协议的解释和履行都适用中华人民共和国法律。双方如就本协议的内容、履行或解释发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。
10.其他条款
本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方的法律依据。任何附加条款或修改都需要经双方书面同意并签署补充协议方可生效。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：（年/月/日）
```本文档是租赁煤棚协议的具体内容，涵盖了租赁期限、租金支付方式、使用权和保险、保证金和押金、违约责任、终止条款、争议解决以及其他条款。双方在协议签订前需仔细阅读并理解其中内容，确保双方的权益得到保障。如果在执行过程中出现任何问题，应及时协商解决。协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务和责任，以避免产生纠纷。
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