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租赁房屋合同解除协议

一、协议背景

根据本协议的约定，出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）在甲方所拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋（以下简称“房屋”）上签订了租赁房屋合同（以下简称“原合同”），经双方友好协商，决定解除原合同，特制定本租赁房屋合同解除协议（以下简称“协议”）。为保证双方的相互权益，特订立如下约定：

二、协议内容

原合同解除

根据双方的一致意见，甲乙双方同意解除原合同，并自愿终止双方的合同关系，截止日期为本协议签署之日起生效。

房屋交接

乙方应当于本协议签署之日起三日内，清空房屋并彻底搬离，将房屋恢复到甲方的原状，乙方应当承担因搬离房屋所产生的费用和损失。

甲方应当进行全面的房屋检查，并确认房屋没有任何损坏或者未清理的事项。如发现房屋有损坏或者需要清理的事项，甲方有权要求乙方承担相应的修复和清理费用。

押金退还

乙方应当在房屋交接完毕后的三个工作日内，向甲方提供其有效的银行账户信息，以便甲方将原合同中的押金退还给乙方。

根据原合同的约定，甲方扣除因违约行为而应当支付的违约金、物品损坏赔偿费和违约金等费用之后，将剩余押金退还给乙方。甲方应当在收到乙方提供的银行账户信息后的七个工作日内，将退款金额转入乙方提供的银行账户。

保密条款

双方保证对于彼此在协议签署过程中所获得的合同及其他相关资料，对外保密，未经对方事先书面同意，不得向第三方泄露。如因一方违反保密条款而给对方造成经济损失的，违约方应当对对方承担赔偿责任。

法律适用与争议解决

本协议的成立、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成功的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

三、协议生效与终止

协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章，即为生效。

协议终止

本协议在乙方彻底搬离房屋并将房屋恢复到甲方原状，并且甲方退还押金后终止。

四、附则

本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由双方协商处理，并以书面形式作出补充协议，具有同等法律效力。

本协议的传真件、复印件、扫描件等形式复制件与正本一样，具有同等法律效力。

甲方：

签字：________________________

日期：________________________

乙方：

签字：________________________

日期：________________________