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租房调解协议书

日期：[日期]

一、背景

甲方为房屋的所有人，乙方为租客，双方就租房合同的相关争议进行协商和调解，达成以下协议。

二、争议

甲方和乙方因租房合同中的租金支付和房屋维修问题发生了争议。甲方认为乙方未按时支付租金，乙方认为甲方未及时修理房屋中的故障。

三、协议内容

乙方将支付全部拖欠的租金，即[金额]，于[日期]前付清。甲方确认收到付款后，争议解决完毕。

甲方及时进行房屋维修。如发生房屋故障，甲方需在[时间范围]内维修并保证房屋正常使用。如需购买材料，费用由甲方承担，并提供发票给乙方作为证明。

若乙方在特定时间（比如：最多三个工作日）内提出维修请求，甲方须在合理时间内予以处理。维修请求以书面形式发送，双方保留邮件和短信作为记录。甲方若未在规定时间内处理，则给予乙方退还当期租金的权利。

若发生房屋故障且甲方在合理时间内未能进行维修，乙方有权要求减免租金或解除租房合同。

甲方和乙方应相互尊重，保持良好沟通。双方应协商解决租房合同中的其他争议，如发生争议需达成新的协议。

四、解决方式

甲方和乙方同意以友好协商和调解的方式解决争议，相互尊重对方的权益。

如无法通过协商解决争议，双方同意通过调解委员会或相关机构进行调解。

调解结果应是公正和客观的。双方均需接受调解结果，视为最终解决争议的方式。

五、协议生效

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。本协议自双方签字之日起生效，有效期为[日期范围]。

六、其他事项

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议一式两份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本协议解释和争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律规定。

甲方（签名）：________________

日期：_______________

乙方（签名）：________________

日期：_______________

以上为《租房调解协议书》正文内容，甲方和乙方在充分了解并同意本协议的前提下，自愿签署该协议，以解决双方之间的争议。双方应遵守协议规定，并共同维护租房合同的合法权益。