2025年土地租赁合同范本（含租金调整条款）.docx

2025年土地租赁合同范本（含租金调整条款）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。

乙方租赁的土地应满足国家相关法律法规的规定，并符合甲方土地利用规划。

2.土地用途

乙方租赁土地的用途为______（具体用途）。

乙方应按照租赁合同的约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、租金与支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为每月______日支付，以银行转账或现金形式支付。

2.租金调整

租金在租赁期间内根据市场行情和物价水平进行调整，调整幅度为______%。

调整后的租金由甲方在调整前______日内通知乙方，乙方应在接到通知后______日内支付调整后的租金。

三、租赁期限与合同解除

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

合同解除后，乙方应立即腾退土地，并按照合同约定支付违约金。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方应保证出租土地符合国家相关法律法规的规定，并确保土地的权属清晰。

甲方应按时交付土地，并负责土地的日常维护。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定使用土地，并保持土地的整洁。

乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督管理，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权在租赁期满或合同解除时收回土地。

义务：

按时交付土地，并保证土地的适宜性和可使用性。

对乙方在租赁期内因土地使用而产生的合理损失不予追究。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内有权正常使用土地，并享有土地的收益。

在租赁期满或合同解除时，有权根据合同约定获得土地的合理补偿。

义务：

按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

保养土地，保持土地的整洁和原有状态。

六、租金调整

1.调整条件

土地租金的调整应基于市场行情、物价变动或土地价值变化等因素。

甲方应在调整租金前______个月通知乙方，乙方应在接到通知后______日内同意或提出异议。

2.调整方式

租金调整采用百分比方式，调整幅度由双方协商确定。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如一方不同意续签，应在租赁期满前______个月通知对方。

2.合同解除

乙方违反合同约定，造成甲方损失；

不可抗力因素导致合同无法履行；

双方协商一致。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、租金调整等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效