2025年土地租赁居间差价战略合作伙伴协议.docx

2025年土地租赁居间差价战略合作伙伴协议

甲方（居间方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁信息描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求（如用途限制、环保要求等）。

2.租赁条件要求

乙方租赁的土地应具备合法的土地使用权证明文件，如土地租赁合同、土地使用权证等。

土地的租赁条件应满足甲方的战略发展需求，包括但不限于地理位置、基础设施、政策支持等方面的要求。

乙方保证所租赁土地在租赁期限内不违反国家相关法律法规，并保持土地的合法用途。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付给甲方。

对于后续批次的土地（如有）的交付，乙方应根据甲方租赁需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交货地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应确保土地的合法性和完整性，并在交付时提供必要的文件和证明。

2.运输责任

乙方承担土地转移过程中产生的所有费用和风险。在转移过程中如发生土地权属问题，乙方应及时解决，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和评估，如发现土地不符合要求，有权拒绝签订租赁合同。

有权根据甲方战略发展需求调整土地租赁方案，但应与乙方进行充分协商。

义务：

在合同规定的时间内与乙方签订土地租赁合同，并按照合同约定支付居间差价。

为乙方提供与土地租赁相关的信息和建议，协助乙方完成土地租赁手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付居间差价。

如因甲方原因导致土地租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地。

对甲方提供的与土地租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、条件要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地租赁进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付居间差价，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝签订土地租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的_