简单上海租赁合同5篇.docx

简单上海租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用，具体费用以相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费，逾期缴费的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施有损坏的，应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后尽快安排维修。因维修产生的费用由甲方承担。

六、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前30个工作日书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快办理相关手续。如因乙方违约而解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。如因乙方逾期返还房屋而给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按时支付其他费用；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及设施未及时向甲方报告并进行维修；其他违反合同约定及法律法规的行为。乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

如双方因履行合同而产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋装修情况：简易装修。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）元整（￥元），按季支付。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据。如因甲方原因未提供收据，乙方有权要求甲方退还租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。甲方应在收到保证金后，向乙方提供相应的收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、停车费等费用，应按期缴纳。如因乙方原因未缴纳上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如乙方未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方在