成都二手房买卖合同范本一8篇.docx

成都二手房买卖合同范本一8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于成都市______区（县）______街道（或镇）______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋具体地址、面积、权属证书情况如下：房屋地址____________，建筑面积______平方米，权属证书编号____________等。

2.该房屋的所有权证是：（选填商品房或私有房及其他属性）【在此填入产权性质】；房屋所有权证上的其他权利事项在此一并告知乙方。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。此价格包含附属设施和其他费用。乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写______元整）给甲方。定金抵充房款或退还方式由双方自行约定。

2.付款方式：【根据双方交易的具体情况选择】现金付款或贷款付款等。若选择贷款付款，应明确贷款的主体及贷款手续办理等相关事宜。

3.付款时间：【约定具体的付款时间节点】如首付款、尾款等支付时间和金额。甲乙双方应在签订合同后XX个工作日内办理过户手续，乙方在办理过户手续后的XX个工作日内支付剩余款项。

三、房屋交付及权属转移登记

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够办理房屋产权转移手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时一次性支付甲方购房款XX元（大写：XX元整）。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

2.乙方如需办理房屋贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。贷款部分房款按照银行规定的方式支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到购房款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。乙方在入住前应检查房屋状况，确保房屋符合购买要求。

2.在乙方入住后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移的具体事宜由甲乙双方按照国家相关规定办理。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能办理贷款手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金，违约金金额为购房款的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向成都市XX区人民法院提起诉讼。

3.本合同终止后，甲乙双方应按照国家相关规定办理产权转移手续。对于未完成转移的财产和权益归属问题，由甲乙双方按照国家法律法规的规定处理。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：甲乙双方