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2024年城市更新项目合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方和乙方均认同城市更新项目的重要性，并愿意共同合作推进项目的实施，经双方友好协商，特订立本合作协议，以明确双方在城市更新项目中的权利、义务和责任。以下是本合作协议的条款：

第一章合作宗旨与项目概述

1.1合作宗旨

甲乙双方基于共同发展、互利共赢的原则，就城市更新项目开展合作。甲方负责项目的前期策划、设计、立项等环节，乙方负责项目的投资、建设、运营等环节。

1.2项目概述

项目名称：2024年城市更新项目

项目地点：____市____区

项目规模：____平方米

项目投资总额：____亿元

项目预计实施周期：____年

第二章权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权对项目进行整体策划、设计、立项等前期工作。

2.1.2甲方负责协调部门、第三方机构等，为项目顺利推进提供必要的支持与配合。

2.1.3甲方应按照约定时间向乙方提供项目所需的相关资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权对项目进行投资、建设、运营等环节。

2.2.2乙方应按照约定时间向甲方支付项目投资款，并按照约定的进度推进项目实施。

2.2.3乙方应保证项目的质量、安全、环保等方面符合国家法律法规及行业标准。

第三章合作期限

3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第四章违约责任

4.1任何一方违反本合作协议的约定，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料，导致乙方无法正常推进项目，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.3乙方未按约定支付投资款或未按约定进度推进项目，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五章争议解决

5.1本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第六章项目进度及质量保障

6.1项目进度

6.1.1甲方应按照项目实施方案制定详细的时间节点，并保证各阶段工作的顺利进行。

6.1.2乙方应根据甲方提供的时间节点，合理安排资金投入和施工进度，保证项目按期完成。

6.1.3双方应定期召开项目进度会议，及时沟通解决项目中出现的问题。

6.2质量保障

6.2.1甲方应保证项目设计方案符合国家相关规范和标准，并对设计方案的质量承担责任。

6.2.2乙方应按照国家法律法规及行业标准，选用合格的施工材料、设备和人员，保证施工质量。

6.2.3双方应共同委托第三方质量检测机构，对项目的质量进行监督检查。

第七章项目成本控制

7.1成本预算

7.1.1甲方应根据项目实际情况制定成本预算，并提交乙方审查。

7.1.2乙方应在收到成本预算后，对预算的合理性和可行性进行评估，并在5个工作日内给予回复。

7.1.3成本预算一经双方确认，甲乙双方应严格按照预算执行。

7.2成本调整

7.2.1项目实施过程中，如遇不可抗力等因素导致成本增加，甲乙双方应协商调整成本预算。

7.2.2任何一方提出的成本调整方案，需经双方协商一致后方可执行。

第八章项目变更与终止

8.1项目变更

8.1.1项目实施过程中，如需对项目内容、规模、投资额等进行变更，甲乙双方应协商一致。

8.1.2项目变更方案应由甲方提出，乙方应在5个工作日内给予回复。

8.1.3项目变更方案经双方确认后，甲乙双方应按照变更方案执行。

8.2项目终止

8.2.1在项目实施过程中，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，甲乙双方可协商终止项目。

8.2.2项目终止后，甲乙双方应按照已完成的工程量、已投入的资金及双方约定的其他事项进行清算。

第九章项目验收与移交

9.1项目验收

9.1.1项目完成后，甲乙双方应共同组织项目验收。

9.1.2验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，并按照验收报告办理移交手续。

9.1.3如项目验收不合格，甲乙双方应按照验收报告提出的问题进行整改，直至验收合格。

9.2项目移交

9.2.1项目验收合格后，甲乙双方应按照约定的时间和条件办理项目移交手续。

9.2.2乙方应保证项目移交给甲方时，项目的各项设施、设备、资料等完整无缺。

第十章其他约定

10.1信息保密

10.1.1双方在项目实施过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。

10.1.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

10.2法律适用与争议解决

10.2.1本合作协议的签订、履行、解