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建设工程专业分包合同

合同编号：__________

甲方（发包人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1工程概况

本分包工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地点]。工程内容包括但不限于[列举工程主要内容，如基础工程、主体结构部分工程等]，工程规模为[说明工程的面积、层数、长度等规模相关数据]。本工程的性质为[民用建筑/工业建筑/其他类型]，计划总工期为[工期时长]天，预计开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。

1.2词语定义与解释

“工程”：指本合同项下乙方承担的分包工程内容。

“书面形式”：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如征收、征用、政策调整等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。

二、合同组成文件及解释顺序

本合同的组成文件包括但不限于：本专业分包合同协议书、中标通知书（如有）、投标文件（含报价书及其附件）、本合同专用条款、本合同通用条款、工程规范、标准、有关技术文件、图纸、工程量清单以及双方在履行本合同过程中形成的会议纪要、往来函件等书面文件。各文件的解释顺序如下：首先按照本合同协议书的约定；本合同协议书未约定的，按照中标通知书（如有）；中标通知书（如有）未涉及的，按照投标文件（含报价书及其附件）；以此类推，如各文件之间存在歧义或不一致之处，以上位文件为准，同位文件以时间在后的为准。

三、双方权利与义务

3.1发包人权利与义务

3.1.1权利

（1）有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，要求承包人按照合同约定、工程规范和标准进行施工。

（2）有权审查承包人编制的施工组织设计、施工方案等技术文件，并提出修改意见。

（3）有权要求承包人撤换不称职的项目管理人员或施工人员。

3.1.2义务

（1）按照合同约定向承包人支付工程价款。

（2）提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，包括但不限于完成场地平整、通水通电通路等工作。

（3）提供与本工程相关的工程资料，如地质勘察报告、地下管线资料等。

3.2承包人权利与义务

3.2.1权利

（1）有权要求发包人按照合同约定支付工程价款。

（2）在不违反合同约定和法律法规的前提下，有权自主安排施工生产活动。

3.2.2义务

（1）按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等完成工程施工任务。

（2）遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除隐患。

（3）负责施工现场的环境保护工作，遵守国家有关环境保护的法律法规，减少施工噪声、粉尘等对周围环境的污染。

四、分包工程范围与内容

本分包工程的范围为[详细描述分包工程的范围边界，如从工程的某一具体位置到另一位置，涵盖的具体施工内容等]。具体工程内容包括但不限于[详细列举各项施工内容，如土方工程中的挖土、运土、填土等具体工序，结构工程中的混凝土浇筑、钢筋绑扎等]。承包人应按照本合同约定，完成分包工程范围内的全部工程内容，并承担相应的责任。

五、工程质量标准与验收

5.1质量标准

本分包工程的质量标准应符合[国家相关标准名称及编号，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）]以及[行业标准名称及编号（如有）]、[地方标准名称及编号（如有）]中的相关规定，同时应满足合同约定的特殊质量要求（如有）。工程质量应达到[合格/优良等具体质量等级]标准。承包人应建立健全质量管理体系，保证工程质量符合上述标准。

5.2质量验收

5.2.1自检

承包人应按照工程质量标准，对各分项工程、分部工程进行自检。在每一道工序完成后，承包人应进行质量检查，合格后方可进行下一道工序的施工。承包人应做好自检记录，自检记录应真实、准确、完整。

5.2.2隐蔽工程验收

对于隐蔽工程，承包人应在隐蔽前[具体时长]通知发包人或发包人委托的监理单位进行验收。通知应包括隐蔽工程的内容、部位、验收时间等信息。发包人或监理单位应在接到通知后及时进行验收。如验收合格，方可进行隐蔽；如验收不合格，承包人应按照要求进行整改，整改合格后重新通知验收。

5.2.3中间验收

在工程施工过程中，对于某些关键部位或重要的分部工程，应进行中间验收。中间验收的程序、标准参照质量验收的相关规定执行。承包人应提前做好中间验收的准备工作，提供相关的工程资料和验收条件。

5.2.4竣工验收

当工程全部完成后，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告，并附上竣工资料。竣工资料应包括但不限于工程竣工图、施工过程中的质量检验记录、材料设备的质量证明文件等。发包人应在收到竣工验收申请报告后[具体时长]内组织竣工验收。