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第三方担保抵押合同范本

合同编号：__________

一、合同主体

1.1抵押权人：

本合同中的抵押权人是指在主债权债务关系中享有抵押权的一方。抵押权人基于与主债务人之间的特定法律关系（如借款合同、买卖合同等产生的债权债务关系），为保障自身债权的实现，接受抵押人提供的担保抵押财产，并在符合法定或约定的条件下，有权依法对担保抵押财产进行处置以清偿债务。

1.2抵押人：

抵押人是指为担保主债务的履行，将自己拥有合法处分权的财产作为担保抵押财产提供给抵押权人的一方。抵押人应保证对所提供的抵押财产具有合法的所有权或处分权，并且有义务按照本合同的约定履行与抵押相关的各项义务。

1.3第三方担保人：

第三方担保人是指独立于抵押权人和抵押人之外，自愿为抵押人在本合同项下的债务向抵押权人提供担保的主体。第三方担保人应具备相应的担保能力和合法的担保资格，以其自身的信用或特定财产为抵押人的债务承担担保责任。

二、鉴于条款

鉴于抵押权人与主债务人之间存在[具体债权债务关系类型，如借款合同关系等]，主债务人负有向抵押权人偿还[具体金额或债务范围]债务的义务；鉴于抵押人愿意以其合法拥有的担保抵押财产为上述债务提供抵押担保；鉴于第三方担保人愿意为抵押人的债务提供额外的担保支持，三方经友好协商，依据相关法律法规的规定，达成如下第三方担保抵押合同。

三、担保抵押财产

3.1担保抵押财产描述：

抵押人提供的担保抵押财产为[详细描述担保抵押财产，如位于[具体地址]的房产一套，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[具体号码]；或者为某品牌、型号、车架号为[具体车架号]的汽车一辆等]。此财产应明确、特定且具有可识别性，能够满足担保抵押的要求。

3.2担保抵押财产的权利凭证：

对于上述担保抵押财产，其相应的权利凭证包括但不限于房产证、土地使用证（若为房产抵押）、车辆行驶证、购车发票（若为车辆抵押）等。抵押人应在本合同签订时，将上述权利凭证交付给抵押权人保管，以证明抵押财产的合法性和抵押权人的优先受偿权。

3.3担保抵押财产的现状：

抵押人保证担保抵押财产目前处于[正常使用、未被查封、未设置其他抵押或权利限制等状态]状态。并且在本合同签订前，抵押人未就该抵押财产与任何第三方签订可能影响本合同项下抵押权实现的协议或合同。

四、担保范围

4.1主债权及利息：

本合同所担保的主债权为抵押权人与主债务人之间基于[主合同名称，如借款合同]所确定的债权，金额为[具体金额]。同时担保范围包括主债权产生的利息，利息的计算方式按照[具体利率约定，如年利率X%]，自[利息起算日期]起计算，直至主债务全部清偿之日止。

4.2违约金：

如果主债务人在主合同履行过程中违反了主合同约定的义务，按照主合同约定应当支付的违约金也属于本合同的担保范围。违约金的数额或计算方法应依据主合同的相关规定确定。

4.3损害赔偿金：

因主债务人的违约行为给抵押权人造成的直接或间接损害所产生的赔偿金，也在本合同的担保范围内。损害赔偿金应根据实际发生的损失情况进行合理确定，包括但不限于抵押权人为实现债权而支出的合理费用、因主债务人违约导致的预期利益损失等。

4.4实现债权和抵押权的费用：

本合同担保的范围还包括抵押权人为实现债权和抵押权所支出的一切合理费用，例如但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。这些费用的产生应当与实现债权和抵押权具有直接的关联性，并且是合理、必要的支出。

五、抵押期限

本合同的抵押期限自本合同生效之日起，至主债务履行期限届满之日后[X]年止。在抵押期限内，抵押权人对担保抵押财产享有合法的抵押权。若主债务在履行期限届满后未能得到全部清偿，抵押权人有权在抵押期限内依法处置担保抵押财产以实现债权。

六、第三方担保条款

6.1担保方式：

第三方担保人提供的担保方式为[连带责任保证/一般保证，具体选择一种]。如果为连带责任保证，则在抵押人未能履行债务时，抵押权人有权直接要求第三方担保人承担全部或部分债务的清偿责任；如果为一般保证，则在抵押权人对抵押财产进行处置后仍未能完全实现债权时，第三方担保人在其保证范围内承担补充清偿责任。

6.2担保责任期间：

第三方担保人的担保责任期间为自本合同生效之日起，至主债务履行期限届满之日后[X]年止。在担保责任期间内，若主债务人未能履行债务，抵押权人有权要求第三方担保人承担担保责任。如果在担保责任期间内，抵押权人未向第三方担保人主张权利，则第三方担保人的担保责任免除。

6.3担保人的权利与义务

6.3.1担保人的权利：

（1）第三方担保人有权要求抵押权人提供与主债务相关的必要信息，以便担保人对担保风险进行评估和监控。

（2）在按照本合同承担担保责任后，第三方担保人有权向抵押人进行追偿，要求抵押人偿还其代为清偿的债务金额以及因