标准版精装房购房合同模板5篇.docx

标准版精装房购房合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买精装房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX小区XX栋XX单元XX号。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：精装房，已具备入住条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

3.付款账号：甲方指定以下账户为收款账户，开户行：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方应签订房屋交接单。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构：检查房屋主体结构是否完好，无裂缝、倾斜等问题。

（2）装修质量：检查装修材料是否符合合同约定，装修工艺是否精细。

（3）设施设备：检查房屋内的设施设备是否齐全、完好，如水、电、燃气、暖气等。

（4）环保节能：检查房屋是否符合环保节能要求，如保温、隔热、隔音等。

4.验收不合格处理：如果验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后XX日内进行整改，并重新组织验收。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

2.税费：乙方应承担房屋交易过程中产生的各项税费，包括契税、印花税等。具体税费金额以税务部门核定为准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）甲方如交付的房屋不符合合同约定质量标准或环保节能要求，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应承担乙方因此产生的全部损失。整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的全部款项作为违约金。

（2）乙方如因自身原因未能按照合同约定时间进行房屋验收并签订交接单的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的全部款项作为违约金。

（3）乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或不符合环保节能要求而拒绝签订交接单的，应承担由此产生的全部责任和损失。

（4）在合同履行过程中如因乙方原因导致房屋产权登记手续无法按时办理完成的或因乙方原因导致相关税费未能按时缴纳的或因乙方原因导致合同解除的等情况下所产生的全部责任和损失均由乙方自行承担。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时应提供真实有效的身份证明文件及相关资料；如因提供虚假证明文件或资料导致的一切法律后果均由提供方自行承担；双方在签订本合同时应仔细阅读合同条款并充分理解其含义和法律后果；如因一方原因导致合同无法履行或造成另一方损失的均应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同冲突的以补充协议为准执行。

3.因不可抗力因素导致一方不能履行本合同的可以部分或全部免除其责任；但法律另有规定的除外。不可抗力因素包括但不限

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方精装房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________

2.房屋类型：_________