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资产信托合同（国有土地使用权）

受托人：______________________

法定代表人：__________________

住宅地：______________________

受益人：______________________

法定代表人：__________________

住宅地：______________________

为托付人拥有的国有土地使用权的信托事宜，托付人与受托人依据《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。

第一条信托目的

托付人基于对受托人的信任，自愿将其合法全部的国有土地使用权（___________市___________区___________街道___________村___________街________地块________号宗地〉）信托给受托人进展经营治理，猎取收益。

其次条受益人

托付人指定本信托的唯一受益人是______________________房地产开发有限公司。

第三条信托生效及信托合同的登记

本信托在本合同经各方签字后即生效。本信托的登记由托付人负责办理。

第四条信托资产的交付

本信托项下的国有土地使用权在托付人取得《国有土地使用权证》之时起予以交付。

第五条信托期限

信托期限为___________月，自托付人取得关于上述地块的”《国有土地使用权证》之时起计算。

第六条托付人的权利和义务

（一）托付人的权利

有权了解信托财产的治理、运用、处分及收支状况，并有权要求受托人作出说明。

本合同及法律、行政法规规定的其他权利。

（二）托付人的义务

保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益；本合同及法律、行政法规规定的其他义务。

第七条受托人的权利和义务

（一）受托人的权利

自信托期限开头之日起，依据本合同全权治理、运用和处分信托财产，包括但不限于筹集建立资金、房地产开发、对开发房产的维护治理等。

本合同及法律、行政法规规定的其他权利。

（二）受托人的义务

依据本合同的规定，为受益人的最大利好处理信托事务，恪尽职守，履行诚恳、信用、慎重、有效治理的义务；对托付人、受益人以及处理信托事务的状况和资料依法保密。

第八条受益人的权利和义务

除依据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、担当义务外，受益人还享有以下权利、担当以下义务：

（1）自本信托生效之日起依据本合同享有信托受益权。

（2）受益人的信托受益权可以依据本合同的规定转让和继承。

第九条风险提醒与风险担当

受托人治理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资对象和投资工程的风险、法律与政策风险、市场风险、治理风险等。

受托人依据本合同的规定治理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产担当。

第十条信托的变更、解除与终止

本信托设立后，除本条下一款情形外，托付人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。

本信托在受益人同意解除的状况下，可以提前解除；本信托因信托期限届满而终止。

第十一条信托利益的安排与信托财产的归属