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承包物业合同标准版6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据有关法律法规，为确保物业服务质量，明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业服务承包事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（地址），物业类型为__________，具体包含__________等内容。物业的详细情况，包括但不限于建筑面积、设施设备和相关附属设施等，详见附件一。

二、承包内容

乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：安保服务、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务标准

1.安保服务：乙方应提供全面的安保服务，保障物业的安全，确保业主和租户的财产安全及人身安全。

2.环境卫生：乙方需保持物业内的公共卫生区域清洁，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3.绿化养护：乙方应负责物业内的绿化养护工作，定期浇水、修剪、施肥等。

4.设施设备维护：乙方应负责物业内公共设施的维护工作，确保设施的正常运行。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业服务费用由双方协商确定，具体金额详见附件二。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法的税务发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并支付相应的服务费用。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并承担提供物业服务的义务。

3.甲乙双方应共同遵守法律法规，维护物业的正常秩序。

4.乙方应积极配合甲方的合理要求，对物业服务进行改进和优化。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

七、合同变更与解除

1.双方可协商一致变更本合同的内容。

2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方出现法定违约情形，另一方有权解除合同。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

日期：______年______月______日

乙方（承包方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方的权利和义务，就甲方委托乙方对特定物业进行管理和服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业位置：[物业详细地址]。物业类型：[物业类型，如住宅小区、商业大厦等]。物业面积：[物业总面积]。承包内容包括但不限于安全管理、保洁服务、绿化维护、设备设施管理等。

二、承包期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[承包年限]，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

三、服务内容和标准

1.安全管理：确保物业区域内无重大安全事故发生，维护公共秩序，做好来访登记等。

2.保洁服务：负责物业区域内的公共区域清洁，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3.绿化维护：负责物业区域内的绿化植物的养护和更换，保持环境优美。

4.设备设施管理：对物业内的公共设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。

5.双方可另行约定其他服务内容和标准。乙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保服务质量符合行业标准及甲方要求。

四、费用及支付方式

1.承包费用：乙方提供服务的费用由双方根据服务内容和标准协商确定，具体费用明细和金额详见附件《服务费用明细表》。

2.支付方式：甲方应按照约定时间和方式支付承包费