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2025年农家乐经营权租赁合同范本(更新版)
甲方(租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(出租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、农家乐经营权描述
1.经营范围与地点
农家乐的经营范围包括但不限于餐饮、住宿、休闲娱乐等,具体地点为______。
乙方应保证农家乐的合法经营,不得从事违法活动。
2.经营期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后,如双方无异议,可协商续签。
二、租赁费用与支付方式
1.租赁费用
农家乐经营权的租赁费用为每年______元,共计______年,总计______元。
租赁费用应于每年______月______日前支付,逾期未支付者,乙方有权暂停或解除合同。
2.支付方式
租赁费用可通过银行转账、现金等方式支付,具体支付方式由双方协商确定。
三、交割与使用
1.交割时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐经营权及相关设施设备交付甲方。
甲方应在收到农家乐经营权及相关设施设备后______个工作日内进行验收。
2.使用要求
甲方应合理使用农家乐,不得擅自改变农家乐的经营范围和地点。
甲方应保证农家乐的安全,定期对农家乐进行维护保养。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为______元。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的农家乐经营权进行检验和验收,如发现不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据农家乐运营实际情况调整经营策略,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的农家乐经营权,并按照合同约定支付租金。
为乙方运营农家乐提供必要的协助,如提供市场推广等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供农家乐经营权后,有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致经营困难或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、范围和标准提供农家乐经营权。
对甲方提供的与经营相关的商业信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付农家乐经营权前应对经营条件进行自检,确保符合合同要求。
甲方在收到农家乐经营权后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的经营范围、设施设备、服务质量以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换设施设备等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据农家乐运营进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的经营任务后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有经营任务且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总租金的尾款,即合同总租金的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受符合要求的农家乐经营权,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于装修费用、设备折旧等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或标准提供农家乐经营权,每逾期一天,应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的农家乐经营权不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的经营权,并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;如因经营权问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。
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