2025年农家乐经营权租赁合同范本（更新版）.docx

2025年农家乐经营权租赁合同范本（更新版）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐经营权描述

1.经营范围与地点

农家乐的经营范围包括但不限于餐饮、住宿、休闲娱乐等，具体地点为______。

乙方应保证农家乐的合法经营，不得从事违法活动。

2.经营期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

农家乐经营权的租赁费用为每年______元，共计______年，总计______元。

租赁费用应于每年______月______日前支付，逾期未支付者，乙方有权暂停或解除合同。

2.支付方式

租赁费用可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

三、交割与使用

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐经营权及相关设施设备交付甲方。

甲方应在收到农家乐经营权及相关设施设备后______个工作日内进行验收。

2.使用要求

甲方应合理使用农家乐，不得擅自改变农家乐的经营范围和地点。

甲方应保证农家乐的安全，定期对农家乐进行维护保养。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农家乐经营权进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据农家乐运营实际情况调整经营策略，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的农家乐经营权，并按照合同约定支付租金。

为乙方运营农家乐提供必要的协助，如提供市场推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供农家乐经营权后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致经营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和标准提供农家乐经营权。

对甲方提供的与经营相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付农家乐经营权前应对经营条件进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到农家乐经营权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的经营范围、设施设备、服务质量以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施设备等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农家乐运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的经营任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有经营任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的农家乐经营权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或标准提供农家乐经营权，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的农家乐经营权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的经营权，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因经营权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。