2025年一级造价工程师《建设工程造价管理》考点总结 .pdfVIP

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

一级造价工程师《建设工程造价管理》考点总结

【考点1】工程造价两种含义

概念：工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。由于所处的角度不同，

工程造价有不同的含义。

含义一：从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资

产投资费用。

含义二：从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建

设工程总费用。

【考点2】工程计价的特征

单件性建筑产品的单件性决定工程都必须单独进行计算

多次计价是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程

多次性工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机

构进行审查

组合性分部分项工程造价-单位工程造价-单项工程造价-建设项目总造价

方法的多样性每次计价的精度要求各不相同，决定了计价方法的多样性。

依据的复杂性工程造价影响因素较多，决定了工程计价依据的复杂性。

【考点3】工程造价相关概念

静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因

工程量误差而引起的工程造价增减值等。

动态投资动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。动态投资除包括

静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。

建设项目生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总

总投资投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。

【考点4】全面造价管理

全寿命期建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。

全过程【项目的全过程：指覆盖建设工程策划决策及建设实施各阶段的造价管理】

包括:1）策划阶段：项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；2）设计

阶段：限额设计、方案比选、概预算编制；3）招投标阶段：标段划分、发承包模式及合

同形式的选择、招标控制价或标底编制；4）施工阶段：工程计量与结算、工程变更控制、

索赔管理；5）竣工验收阶段的结算与决算。

全要素核心：按照优先性原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

全方位建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务，而应是政府建设主管部门、行业

协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务。尽管各方的地位、

利益、角度等有所不同，但必须建立完善的协同工作机制，才能实现建设工程造价的有效

控制。

【考点5】造价工程师执业范围：

一级造价工程师执业范围

包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有：

（1）项目建议书、可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析；

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

（2）建设工程设计概算、施工（图）预算编制和审核；

（3）建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核；

（4）建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理；

（5）建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解；

（6）建设工程计价依据、造价指标的编制与管理；

（7）与工程造价管理有关的其他事项。

二级造价工程师执业范围

主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展以下具体工作：

（1）建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算、设计概算编制；

（2）建设工程量清单、最高投标限价、投