2025年北京二手别墅买卖合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年北京二手别墅买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.二手别墅的基本情况

2.1二手别墅的坐落地址

2.2二手别墅的产权状况

2.3二手别墅的面积

2.4二手别墅的建筑结构

2.5二手别墅的配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约期限及违约责任

4.1履约期限

4.2违约责任

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移

5.2过户手续

5.3相关费用承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效

8.2合同解除

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.2其他约定事项二

9.3其他约定事项三

10.合同附件

10.1附件一：二手别墅房产证复印件

10.2附件二：其他相关证明材料

11.合同签订及修改

11.1合同签订

11.2合同修改

12.合同保管

12.1合同保管

12.2合同副本

13.合同解除及终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.合同附件

14.1附件一：二手别墅房产证复印件

14.2附件二：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：__________

卖方地址：__________

卖方联系人：__________

联系电话：__________

1.2买方信息

买方名称：__________

买方地址：__________

买方联系人：__________

联系电话：__________

2.二手别墅的基本情况

2.1二手别墅的坐落地址

北京市__________区__________街道__________号

2.2二手别墅的产权状况

房屋所有权证号：__________

土地使用权证号：__________

2.3二手别墅的面积

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.4二手别墅的建筑结构

砖混结构

2.5二手别墅的配套设施

1.空调

2.热水器

3.洗衣机

4.燃气灶

5.洗浴间

6.厨房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币__________万元整

3.2付款方式

1.买方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________万元；

2.买方在过户手续办理完毕后__________日内支付尾款人民币__________万元；

3.付款时间：__________

4.履约期限及违约责任

4.1履约期限

卖方应在本合同签订后__________日内将房屋交付买方使用；

买方应在本合同签订后__________日内完成付款；

4.2违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的__________%；

2.若买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的__________%；

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移

卖方保证所出售的二手别墅产权清晰，无任何权属纠纷；

5.2过户手续

卖方负责办理房屋过户手续，买方应予以配合；

5.3相关费用承担

过户手续产生的相关费用由__________方承担。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；

6.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

8.合同生效及解除

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方经协商一致，决定解除合同。

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，可参照相关法律法规执行。

9.2其他约定事项二

本合同自签订之日起，如遇国家政策调整，双方应遵守新的政策规定，并相应调整合同内容。

9.3其他约定事项三

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1附件一：二手别墅房产证复印件

10.2附件二：其他相关证明材料

11.合同签订及修