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物业管理合同：校园物业管理合同5篇

篇1

物业管理合同

甲方（委托人）：XXXX大学

乙方（受托人）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对XXXX大学校园进行物业管理达成以下协议：

一、物业管理范围及内容

1.甲方委托乙方对XXXX大学校园进行物业管理，包括住宅、办公、商业等区域。

2.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理范围的日常维护、保养和清洁。

（2）绿化养护、消杀防疫等工作。

（3）安全监控、消防设施的维护和管理。

（4）公共区域的维修和保养。

（5）垃圾清运和处理。

（6）协助甲方进行校园规划和建设。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.物业管理期限届满后，双方可协商续签或重新签订物业管理合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。具体费用根据双方协商确定，并书面约定在合同中。

2.甲方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式向乙方支付物业管理费用。支付时间为每月的第一个工作日，支付至乙方指定的银行账户。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金的具体数额和支付方式由双方协商确定，并书面约定在合同中。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用，并履行合同中约定的其他义务。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意损坏公共设施和绿化植物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并履行合同中约定的其他义务。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护校园的和谐与稳定。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金的具体数额和支付方式由双方协商确定，并书面约定在合同中。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定，并书面约定在合同中。

3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿受损方的实际损失。具体赔偿标准和方式由双方协商确定，并书面约定在合同中。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致后，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.任意一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。同时，违约方应赔偿受损方的实际损失。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保校园秩序的稳定和顺利进行交接工作。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼的管辖法院由双方协商确定，并书面约定在合同中。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，尊重对方的合法权益，共同维护校园的和谐与稳定。

八、其他约定事项及生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应认真履行合同约定。未尽事宜由双方协商补充完善。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有需要，可签订补充协议加以说明和补充。补充协议应以书面形式签订，并经双方签字或盖章后生效。

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对校园进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理标的

甲方委托乙方对位于__________的校园进行物业管理。该校园占地面积__________平方米，共有__________栋建筑物，其中教学楼__________栋，宿舍楼__________栋，食堂_____