2025年土地租赁合同模板（含合同签订流程）.docx

2025年土地租赁合同免费模板（含合同签订流程）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。

乙方保证该土地的合法使用权，并确保甲方租赁期间不受第三方干扰。

2.土地用途

甲方租赁该土地用于______（具体用途）。

甲方承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规，合理使用土地。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

甲方应在收到土地后______个工作日内办理相关手续。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在使用土地期间，应保持土地的整洁和完好，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应确保土地的合法使用权，不得因自身原因导致甲方无法正常使用土地。

3.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地查看和确认，如发现土地不符合要求，有权解除合同。

有权根据土地使用情况调整租赁用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用土地。

不得擅自改变土地用途或结构，如需改动，应经乙方同意并承担相关费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用土地，并遵守相关法律法规。

有权在租赁期满后收回土地，或根据双方协商结果续租土地。

义务：

确保土地的合法使用权，并在租赁期间保持土地的完好。

在租赁期满前，乙方应通知甲方租赁期满，并协助甲方办理相关手续。

六、土地使用与维护

1.土地使用

甲方应按照合同约定的用途使用土地，并保持土地的整洁和完好。

甲方不得在土地上建造永久性设施，如需建造临时设施，应事先征得乙方同意。

2.土地维护

甲方应承担土地日常维护费用，如绿化、排水等。

乙方对土地的地下设施和资源负有保护责任，不得擅自挖掘或破坏。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月的______日（具体日期）前。

2.保证金

合同签订后，甲方应支付______元作为保证金，租赁期满无违约情况发生，乙方应在合同终止后______个工作日内无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反土地使用约定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付土地，每逾期一天，应按照租赁面积的______元/天向甲方支付违约金。

如乙方未妥善维护土地，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过