2025年土地租赁权转租居间代理合同范本.docx

2025年土地租赁权转租居间代理合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁权描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。

乙方租赁土地的用途为______。

2.租赁期限

乙方租赁土地的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方租赁期满后，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

二、租金与支付方式

1.租金金额

土地租赁总金额为______元（大写：______）。

乙方应按合同约定支付租金，支付方式为______。

2.支付时间

乙方应在每个支付周期内______日前支付租金。

三、转租居间代理

1.居间代理费用

乙方同意支付给甲方居间代理费用，金额为______元。

代理费用支付时间为合同签订后______个工作日内。

2.居间代理责任

甲方作为居间代理人，负责协助乙方完成土地租赁权的转租手续，并保证转租手续的合法性。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.合同附件

本合同附件包括但不限于土地租赁权转租协议、相关证明文件等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的土地进行审查，确保符合法律法规和甲方的要求。

有权要求乙方提供土地租赁权的相关证明文件，包括但不限于租赁合同、产权证明等。

义务：

在乙方符合条件的情况下，协助乙方完成土地租赁权的转租手续。

向乙方提供居间代理服务，并按照约定收取居间代理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方协助下，完成土地租赁权的转租，并获取相应的收益。

如因甲方原因导致转租失败，有权要求甲方退还居间代理费用。

义务：

向甲方提供真实、完整的信息，包括但不限于土地租赁权的相关情况。

按照合同约定支付居间代理费用。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到土地租赁权相关文件后，应进行审查，确保文件的真实性和有效性。

乙方应在甲方审查后的______个工作日内（具体时长）完成土地租赁权的转租，并提交相关文件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地租赁权要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充文件等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地租赁权的转租进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地租赁权的转租手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付居间代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝协助乙方完成土地租赁权的转租，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付居间代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地租赁权相关文件不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的文件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因文件问题导致转租失败，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约