租店面跟房东协议.docxVIP

租店面跟房东协议

1.协议目的

本租店面跟房东协议（以下简称“协议”）旨在明确双方就店面租赁事宜所达成的规定和约定，维护双方的合法权益，并确保租赁交易的顺利进行。本协议适用于商业场所的店面租赁。

2.协议双方

2.1房东：[房东姓名/公司名称]2.2房客：[房客姓名/公司名称]

3.租赁期限

3.1租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]，共计（租赁期限）天。若任何一方希望延长或终止租赁期限，应在到期前提前（提前期限）通知对方。

3.2若在租赁期结束后，双方都无异议并继续租赁，则该协议将自动续签。

4.租赁物及用途

4.1房东同意将位于[店面地址]的店面出租给房客使用。具体的店面面积、布局及设施等详见附录一。

4.2房客承诺在租赁期间，只将店面用于以下经营用途（如有其他用途需求，请向房东提前咨询）：-[经营用途1]-[经营用途2]-…

4.3房客应保证租赁物在使用期间不会进行违反法律法规的活动，不得从事任何危险、违法或损害公共利益的行为。

5.租金及支付方式

5.1租金总额为：人民币[租金金额]，分[支付周期]缴纳。

5.2房客应在每个支付周期的（租金支付日期）前将租金支付给房东。支付方式为：[支付方式]，具体账户信息详见附录二。

5.3若租金逾期未支付，房东有权采取法律手段追讨租金，并可要求房客支付违约金或延迟支付的利息。

6.维护和修缮责任

6.1房东应确保经营店面在交付给房客时的整洁和正常工作状态，并负责设施和设备的日常维护保养。

6.2房客在使用过程中应妥善保管租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物。

6.3房客应在合理范围内承担店面内部设备及其外部维护和修缮的责任，如改造店面的装修、维修窗户等。

7.租赁物归还

7.1在租赁期限到期前，房客应确保将店面、设备和设施归还给房东，并保持物品的良好状态，除正常磨损外，不得有任何损坏或缺失。

7.2如有需要，房东有权对租赁物进行检查并提出修缮或清洁要求。房客应在接到通知后的合理期限内配合并承担相应维修或清洁费用。

8.解除协议

8.1若租客需要提前解除本协议，应提前（提前期限）书面通知房东，并支付相应的违约金。

8.2若房东需要提前解除本协议，应提前（提前期限）书面通知房客，并支付相应的违约金。

9.争议解决

9.1双方应友好协商解决一切争议和纠纷。若协商未能达成一致，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

10.其他条款

10.1本协议一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

10.2本协议的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签署。

10.3本协议自签署之日起生效，并在租赁期结束后终止。

附录一：店面详细信息

店面面积

布局

设施

xx平米

xx室

-xxx

-xxx

-xxx

附录二：房东账户信息

账户名称

开户行

账号

xxx公司

xxxx银行

xxxxxxxxxxxx

以上为《租店面跟房东协议》的内容。请双方在同意并确认协议内容无误后签署。