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租地定金补充协议

1.背景介绍

此次补充协议是针对租地合同中缺乏明确定金退还规定的情况下而制定的。定金作为保证租赁合同履行的一方支付给另一方的一定金额，具有保障双方利益的作用。为了确保双方在租地合同中的权益，特制定本补充协议。

2.协议内容

2.1定金支付

甲方（出租方）收到申请人（承租方）支付的定金后，将在收到定金的7个工作日内办理相应手续，并签订正式的租地合同。合同签订后，定金将作为租金的一部分进行抵扣。

定金的支付方式可采用银行转账、支付宝等现金支付方式。

如在约定时间内申请人未按照约定支付定金，则视为申请人自动放弃租赁资格。

2.2定金退还

若因甲方原因导致无法履行租地合同，甲方应当将定金全额退还给申请人。甲方须在收到申请人书面退还定金的要求后的7个工作日内退还定金。

若因申请人原因导致无法履行租地合同，甲方有权扣除一定比例的定金作为违约金，违约金的具体比例由双方协商确定。

若因不可抗力等特殊原因导致无法履行租地合同，甲方应协商退还定金的比例，以保证合理权益。

2.3违约责任

若申请人未按约定时间支付定金，视为自动放弃租赁资格，并承担相应的违约责任。

若甲方未能按约定时间履行出租义务，申请人有权要求退还定金，并有权承担违约责任。

3.协议生效与解除

3.1生效条件

本补充协议自申请人支付定金之日起生效，具有同租地合同同等效力。

3.2解除条件

双方一致同意解除租地合同的，申请人可要求退还定金，甲方应在收到书面解除通知后7个工作日内退还定金。

4.争议解决

对于本补充协议的解释、履行、争议解决，双方应友好协商解决。如协商不成，申请人可向当地法院提起诉讼。

5.其他事项

本补充协议未尽事宜，双方可通过协商进行补充约定或另行拟定协议。

6.附则

本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。在任何有关租地合同履行的争议中，本补充协议将作为双方的重要参考依据。

补充协议制定方：

甲方（出租方）：_____________

联系方式：_____________

补充协议签署人：

甲方（出租方）：__________

申请人（承租方）：__________

日期：____________

以上为租地定金补充协议的所有内容，请双方仔细阅读并严格按照约定履行。如有任何争议，请及时协商解决，以维护双方的权益。