物业区域室外绿地的养护运作规范.docx

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物业区域室外绿地的养护运作规范已201410

草坪日常管理

1．草坪分极标准

⑴特级草坪：每年绿期达360天，草坪平整，留茬高度控制在25毫米以下，仅借助观赏。⑵一级草坪：绿期340天以上，草坪平整，留茬高40毫米以下，供观赏及家庭休憩用。

⑶二级草坪：绿期320天以上，草坪平整或坡度平缓，留茬60毫米以下，供公共休憩及轻度践踏。

⑷三级草坪：绿期300以下，留茬100毫米以下，用于公共休憩、覆盖荒地、斜坡保护等。⑸四级草坪：绿期不限，留茬高度要求不严，用于荒山覆盖、斜坡保护等。

2．淋水

⑴特级、一、二级草坪复秋生长季每天淋水1次，秋冬季根据天气情况每周淋水2～3次。⑵三级草坪视天气情况淋水，以下出现缺水枯萎为原则。

⑶四级草坪基本上靠天水，如长期干旱按《园林绿化灾害预标准作业规程》处理。

3．草坪改良

⑴草坪局部更换法：

①准备等同面积的同一品种的好草坪块；

②将要换地方的原草呛草用铲铲起；

③将铲去草块的地方松土，施放土壤改良肥；

④将接缘处的草撬高约1厘米后将新草铺上；

⑤将新、旧草一起拍平使之吻合后铺上一层约半厘米厚的新沙；

⑥淋水，完成更换过程。

⑵二级以上草坪如出现直径10厘米以上秃斑、枯死或局部恶性杂草占该部分草坪草50%以上且无法用除草剂清除的，应采用避部更换法更换该处草坪草。

⑶网二级以上文坪吧范局文部出现被踩实导致生长严重不良，应采用局部疏草改良。

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⑷对于冬季出现枯黄的二级以上观赏性草坪每年11月中旬开始撒播黑麦草种，标准为60米2/千克。

4．草坪施肥

⑴常用肥料及其特点：

①复合肥。分为速溶和缓溶两种，是草坪的主要用吧。速溶复合肥用水溶后喷施，缓溶复合肥一般直接干撒，但施用缓溶复合肥通常会有局部烧灼的现象，因此多用于要求较低的草坪；

②尿素。尿素为高效氮脂，常用于草坪追绿。但草坪使用氮肥过多全造成草坪草植株抗病力下降而染病，且使用浓度不当极易烧伤，因此不提介倡多用；

③快绿美。螯合型液体氮肥，作用与尿素相近；

④长效复合肥。固体多元素肥，具有肥效长、效果好的特点，且一般不会有烧灼现象，但价格昂贵。

⑵肥料选用原则：一级以上草坪选用速溶复合肥、快绿美及长效肥，二、三级草坪采用缓溶复合肥，四级草地基本上施肥。

⑶施肥方法：

①速复合肥采水溶法按0.5%浓度溶解后用高压喷药机均匀喷洒，施肥量斤80米2；

②快绿美按说明浓度及用量稀释后用高压喷药机喷洒；

③长效肥按说明用量用手均匀撒施，施肥前后各淋1次水；

④缓溶复合肥按20克/米2使用最均匀撒施；

⑤尿素用水按0.5%的浓度稀释后用高压喷雾枪喷施；

⑥所有施肥方法均按点一片一区的步骤进行以保均匀。

⑷施肥周期：

①长效肥施肥周期按肥料使用说明进行；

②没有施用长效肥的特级、一级草坪每月施速溶复合肥1次；

③快绿美及尿素只在重大节庆日、检查时才用于追绿，其他时间严格控制使用；

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④二级、三级草坪每3个月施放1次缓溶复合肥。

5．剪草

⑴剪草频度：

①物级草春夏生长季每5天剪1次，秋冬季视生长情况每月1～2次；

②一级草生长季每10天剪1次，秋季冬每月剪1次；

③二级草生长季每20天剪1次，秋季共剪两次，冬季不剪，开春前重剪1次；

④三级草每季剪1次；

⑤四级草每年冬季用割灌机彻底剪1次。

⑵机械选用：

①特级草坪只能用滚筒剪草机剪；

②一、二级草坪用旋刀机剪；

③三级草坪用汽垫机或割灌机剪；

④四级草坪用割机剪；

⑤所有草边均用软绳型割灌机或手剪。

⑶在每次剪草前应先测定草坪草的大概高度，并根据所选用的机器调整刀盘高度，一般特级至二级的草要遵循1/3原则（即每次剪草剪去长度不超过草高的1/3）。

⑷剪草步骤：

①清除草地上的石块、枯枝等杂物；

②选择走向，与上一次剪草走向要求有至少30度上的交叉，避免重复方向修剪引起草坪长势偏向一侧；

③启动发动机，逐渐加大油门，放下刀盘，合上离合开始行剪，速度保持不急不缓，路线直，每次往返修剪的截割面应保证有10厘米左右的重叠；

④遇障碍物应绕行，四周不规则草边应没曲线剪齐，转弯时应调小油门；

⑤若草过长应分次剪短，不允许超负荷运作。

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⑸边角、路基边草坪、树下的草坪用割灌机剪，但若花丛、细小灌木周边修剪不允许用割

灌机，以免误伤花木，这些地方用手剪修剪。

⑹剪完后将草屑清扫干净入袋，清理现场。⑺清洗机械，做剪草记录及用机记录。

⑻剪草质量标准：

①剪割后整体效果平整，无明显起伏和漏剪，剪口