开发区个人住宅租赁协议6篇.docx

开发区个人住宅租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋为_____室_____厅，承租房屋内的家具、电器等固定设施、设备由甲方提供。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还承租房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，甲方在接到申请后十个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币（大写）_________元，租金按半年结算。

2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下期租金，逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金_________元。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金人民币（大写）_________元。该保证金在本合同履行完毕后退还。

2.乙方承租的房屋内严禁存放易燃易爆物品，贵重物品自行保管好，发生意外情况，甲方不承担任何责任。

五、出租方与承租方的变更

1.租赁期内，乙方不得擅自转租或分租给第三方使用，否则，甲方有权终止本合同，收回出租房屋。

2.租赁期内，甲方如将房产转让或抵押给第三方，应提前书面通知乙方，并保证在转让或抵押后，新的房产所有者或抵押权人继续履行本合同的义务。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.租赁期内，甲乙双方任何一方如因特殊情况需变更本合同的，必须取得对方的同意。双方协商一致的，可以变更本合同的相关内容。若协商不成，则维持原合同不变。

六、违约责任

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，视为违约：

（1）擅自转租或分租给第三方使用；

（2）擅自改变房屋的结构或用途；

（3）擅自拆除房屋内固定的设施、设备；

（4）不按时交纳租金或违约金；

（5）利用承租房屋进行违法活动；

（6）损害公共环境或扰乱社会秩序；

（7）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方如有上述违约行为，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。同时，乙方还需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元。若乙方的违约行为严重损害公共环境或扰乱社会秩序的，甲方有权向有关部门举报或报警处理。

3.租赁期内，甲方有下列行为之一的，视为违约：

（1）擅自将房产转让或抵押给第三方；

（2）未能按时将房产交付给乙方使用；

（3）未能保证在转让或抵押后，新的房产所有者或抵押权人继续履行本合同的义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

4.甲方如有上述违约行为，乙方有权终止本合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的一切损失。同时，甲方还需向乙方支付违约金人民币（大写）_________元。若甲方的违约行为严重损害公共环境或扰乱社会秩序的，乙方有权向有关部门举报或报警处理。

七、合同终止与清理

1.租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。双方应在合同终止之日起七个工作日内进行房屋交接手续。乙方应按时交回承租房屋及其固定设施、设备。如乙方逾期不搬离或不归还房屋及其固定设施、设备，则视为违约处理。甲方有权采取必要措施予以收回房屋及其固定设施、设备。由此产生的费用由乙方承担。

2.合同终止后，乙方应自行拆除其自行安装的设施、设备并清理垃圾。如乙方不拆除或不清理垃圾，则视为违约处理。甲方有权采取必要措施予以拆除设施、设备并清理垃圾。由此产生的费用由乙方承担。

3.合同终止后，如双方协商一致的，可以签订补充协议进行协商处理未尽事宜。如协商不成的，任何一方可向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。但诉讼期间不影响双方正常进行房屋交接手续的执行和其他未尽事宜的处理。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜双方可协商补充之条款作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份双方各执一份交房产部门办理备案手续一份办理贷款使用。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲