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最新景区建设承包经营合同书通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.1甲方（发包方）

甲方作为景区的所有者，拥有对景区的合法所有权和管理权。甲方有权依据本合同的约定，对乙方的承包经营活动进行监督和管理。

1.2乙方（承包方）

乙方是具有相应资质和能力的法人或其他组织，具备承担景区承包经营的能力和条件。乙方应按照本合同的约定，认真履行承包经营的各项义务，保证景区的正常运营和发展。

二、前言

2.1合同背景

本合同旨在明确甲方将其拥有的景区发包给乙方进行承包经营的相关事宜。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议。

2.2合同目的

通过本合同的签订，甲方将景区的承包经营权授予乙方，以实现景区的有效管理和合理开发，提高景区的经济效益和社会效益，同时保障双方的合法权益。

三、景区概况

3.1景区位置与范围

景区位于[具体地理位置]，占地面积为[具体面积]，其四至范围为东至[东至边界]，西至[西至边界]，南至[南至边界]，北至[北至边界]。

3.2景区现状描述

景区内现有[主要景点、设施等的描述]，目前的经营状况为[简要说明经营情况]。

四、承包经营内容与期限

4.1承包经营内容

乙方承包经营景区的范围包括但不限于景区内的旅游观光、休闲娱乐、餐饮住宿、文化体验等项目。乙方有权根据市场需求和景区实际情况，对景区内的项目进行合理规划和开发，但需事先征得甲方的书面同意。

乙方应负责景区内的日常经营管理工作，包括但不限于人员管理、设备维护、环境卫生、安全保卫等。乙方应保证景区的服务质量和游客满意度，树立良好的景区形象。

4.2承包经营期限

本合同的承包经营期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。承包经营期限届满后，乙方如需继续承包经营，应在本合同期满前[提前通知的期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订承包经营合同。

五、承包费用及支付方式

5.1承包费用标准

乙方应按照以下标准向甲方支付承包费用：

承包费用为每年人民币[具体金额]元。承包费用应根据景区的经营状况和市场行情进行适当调整，调整幅度由双方协商确定。

5.2支付方式与时间

乙方应按照以下方式和时间支付承包费用：

乙方应在本合同签订后的[具体期限]内，向甲方支付第一年的承包费用。从第二年起，乙方应在每年的[具体支付时间]前，向甲方支付当年的承包费用。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督和检查，保证乙方按照本合同的约定履行各项义务。

6.1.2甲方有权要求乙方按时支付承包费用，如乙方逾期支付，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。

6.1.3甲方应协助乙方办理景区承包经营所需的各种手续和证件，为乙方的承包经营活动提供必要的支持和帮助。

6.1.4甲方应负责景区的土地、房屋等基础设施的维护和管理，保证景区的正常运营。

6.1.5甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方的经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在承包经营期限内，按照本合同的约定自主经营景区，享有景区的经营收益。

6.2.2乙方有权根据市场需求和景区实际情况，对景区内的项目进行合理规划和开发，但需事先征得甲方的书面同意。

6.2.3乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。

6.2.4乙方应负责景区内的日常经营管理工作，保证景区的服务质量和游客满意度，树立良好的景区形象。

6.2.5乙方应遵守国家法律法规和地方的相关规定，依法经营，照章纳税。

6.2.6乙方应加强景区的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，保证游客的人身安全和财产安全。如发生安全，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

6.2.7乙方应加强景区的环境保护工作，合理开发利用景区资源，防止环境污染和生态破坏。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

七、景区建设与管理

7.1建设规划与设计

乙方应根据景区的实际情况和发展需求，制定科学合理的建设规划和设计方案，并报甲方审核批准。建设规划和设计方案应符合国家有关法律法规和地方的相关规定，注重生态环境保护和文化传承，体现景区的特色和优势。

7.2建设标准与质量

乙方应按照国家有关法律法规和地方的相关规定，以及甲方审核批准的建设规划和设计方案，组织景区的建设工作。建设过程中，乙方应严格控