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简装修办公房屋出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的简装修办公房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：简装修，具体装修内容详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，按季支付，共计元。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

3.在租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将租赁保证金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的维护。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担相应的维修责任。

3.若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或租赁保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护公共设施，不得损坏房屋及其附属设施。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋已进行了简装修，包括墙面涂料、地板、天花板、门窗等基础设施的装修。

2.乙方承租的房屋用途为办公，不得用于其他用途。乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.在租赁期限内，双方不得随意变更或解除协议。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋内的设施设备，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应遵守国家的环保法规，不得在房屋内从事污染环境的活动。同时，乙方应保持房屋内的环境卫生，不得乱扔垃圾。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。赔偿金额为改动或损坏部分的全部费用。如因此导致协议无法继续履行，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在房屋内从事污染环境的活动或乱扔垃圾的，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。如因此导致协议无法继续履行，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法