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物业股权抵押合同样书常用版7篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________身份证号码：_______________________

住址：____________________________________________联系方式：________

乙方（业主/借款人）：___________身份证号码：_____________________

住址：______________________物业小区__号楼___单元____室（产权证号）______

联系方式：_______（以下简称为乙方）鉴于乙方自愿将其所拥有的物业股权抵押给甲方作为担保，为确保双方权益，特订立本物业股权抵押合同。

一、抵押物基本情况

乙方将其所拥有的位于____________物业小区的物业股权抵押给甲方，产权清晰，无争议。抵押物业包括但不限于该物业的产权、使用权等权益。该物业的详细地址、面积、产权证号等信息详见本合同附件。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币____万元整（￥______元），用于乙方合法经营或消费活动。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、抵押期限

本次抵押期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在抵押期限内，乙方应按照约定还款期限归还借款。如需续借或展期，需经甲方同意并签订相关协议。

四、利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以甲方实际放款时利率为准。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额向甲方还款。具体还款计划详见本合同附件。

五、保证条款

1.乙方承诺在抵押期限内，不得将抵押物业擅自转让、出租或设立其他形式的担保。

2.乙方应按时履行还款义务，如未能按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款并承担违约责任。

3.乙方应妥善保管抵押物业的相关证件及文件，确保抵押物业的安全。如因乙方原因导致抵押物业损毁、灭失或被征收等，乙方应承担相应责任。

4.甲方有权对抵押物业进行检查，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合或隐瞒抵押物业的真实情况，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款并承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致抵押物业损毁、灭失或被征收等，乙方应以其他财产或资金进行赔偿。如无法赔偿甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.甲方如未按照合同约定履行放款义务，应赔偿乙方因此受到的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成协议。任何单方面变更和解除本合同的行为均属无效。

八、争议解决方式

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（抵押权人）：___________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

乙方（抵押人）：_______________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

鉴于乙方拥有位于某物业的股权，甲方同意接受该股权作为抵押物，为确保双方权益，明确各自责任，达成以下协议条款：

一、物业股权概述

乙方持有的位于某物业的股权份额为XX%，具有合法的股东身份及权利，为该物业的正常经营管理者。乙方承诺其对该股权拥有完全的所有权及处分权，并已取得其他股东同意本次抵押事宜的相关授权。

二、抵押目的与范围

本次抵押旨在保障甲方在特定债权下的权益。抵押范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。具体抵押金额及期限将在相关借款协议中明确。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至借款协议约定的还款期限届满后XX年止。如借款协议约定的还款期限延长，需双方协商一致并书面修改本合同相关条款。

四、抵押物价值评估与保险

1.双方共同认可并同意以物业股权的市场价值作为本次抵押物的价值依据。双方将委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

2.乙方应为抵押物购买相关保险，