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砖厂不动产土地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方砖厂不动产土地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的砖厂不动产土地出租给乙方使用，该土地位于_________，面积为_________平方米。乙方承租该土地后，将用于建设砖厂及相关配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方应将土地及所有相关设施归还给甲方，并确保土地及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年支付租金给甲方，年租金为_________元。租金应在本合同签订之日起五个工作日内支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：_________。

四、土地用途及经营方式

1.用途：乙方承租该土地后，应主要用于建设砖厂及相关配套设施，不得擅自改变土地用途。

2.经营方式：乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规及规定，确保安全生产和环境保护。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保土地及设施处于良好状态。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方不违反相关法律法规及规定。

2.甲方义务：甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的经营活动顺利进行。甲方应提供必要的支持和帮助，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期限内使用和管理该土地及设施。乙方可以自主决定经营策略和销售方式，但不得违反相关法律法规及规定。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并确保土地及设施处于良好状态。乙方应遵守相关法律法规及规定，确保安全生产和环境保护。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能协助乙方办理相关手续或提供必要的支持和帮助，导致乙方的经营活动无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途，或违反相关法律法规及规定，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地及所有相关设施。

七、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。

2.终止：在租赁期限内，双方均不得擅自终止本合同。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。但乙方在解除合同时应确保土地及设施处于良好状态，并按时支付租金至合同解除之日止。

九、其他条款

1.保密：双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息保密，不得擅自泄露给第三方。

2.转让：在租赁期限内，乙方可以将部分或全部租赁权利转让给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转让后，乙方应确保第三方继续履行本合同的各项条款。

3.抵押：乙方在租赁期限内可以将该土地及设施进行抵押融资，但应事先取得甲方的书面同意。抵押权实现后，双方应协商确定新的承租方或采取其他补救措施确保本合同的继续履行。

4.续约：租赁期满如需续约，双方应根据实际情况协商确定新的租赁期限和租金标准等条款，并签订书面续约合同。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议且协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

6.争议解决方式：除以上方式外，双方还可以采取以下方式解决争议：（1）调解：在争议发生后，双方可请求有关组织或个人进行调解，达成和解协议；（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁解决争议；（3）诉讼：如调解和仲裁均无法解决争议时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但无论采取何种方式解决争议，双方均应遵守法律法规的规定和本合同的约定。

7.合同生效及终止条件：本合同的生效和终止条件已在上文中详细阐述。需要强调的是，在租赁期限内，双方均不得擅自终止本合同或转让、抵押该土地及设施。如需进行任何形式的处置或变更，均应事先取得对方的书面同意。同时，在合同终止时，乙方应确保土地及设施处于良好状态并按时支付租金至合同解除之日止。否则将承担相应的违约责任和法律责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名