城区营业中店铺出租合同5篇.docx

城区营业中店铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[城区]的营业中店铺，乙方有意租赁该店铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于[城区]，具体地址为：[地址]。

2.店铺面积为[面积]平方米，层高为[高度]米。

3.店铺内设施包括：[设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺内的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写为[大写金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及担保物

1.乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

4.乙方在本合同生效之日起五个工作日内将担保物交付给甲方，担保物包括但不限于：[担保物列表]。

5.甲方在本合同生效之日起五个工作日内对担保物进行验收并出具验收报告。如有不符或损坏情况，甲方应在验收报告中明确记录并要求乙方进行修复或赔偿。

6.担保物在租赁期间由甲方代为保管，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致担保物丢失或损坏，甲方应承担赔偿责任。但不可抗力因素导致的丢失或损坏除外。

7.租赁期限届满后，甲方应将担保物返还给乙方，并承担返还途中的风险。如因甲方过错导致担保物丢失或损坏，甲方应承担赔偿责任。但不可抗力因素导致的丢失或损坏除外。

8.乙方应对担保物进行保险，并承担保险费用。如因乙方未投保导致担保物丢失或损坏，乙方应承担全部责任。但不可抗力因素导致的丢失或损坏除外。

9.担保物的具体事项由双方在本合同生效之日起五个工作日内书面约定。书面约定包括但不限于担保物的名称、数量、质量、价值、使用期限等。如有不符或遗漏情况，以双方书面约定为准。

10.担保物在租赁期间归甲方所有，但使用权归乙方所有。乙方应妥善使用和维护担保物，并承担使用和维护费用。如因乙方过错导致担保物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。但不可抗力因素导致的损坏或丢失除外。

11.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应返还担保物给乙方。如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余担保物。

12.双方应在本合同生效之日起五个工作日内签订《担保物交接确认书》，明确担保物的交接事项和责任承担方。如有不符或遗漏情况，以《担保物交接确认书》为准。

五、出租人权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期限内的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务。

3.甲方应在租赁期限内提供必要的维修服务，确保店铺内的设施、设备正常运行。如因甲方过错导致维修不及时或维修质量不佳而影响乙方的正常经营，甲方应承担违约责任。但不可抗力因素导致的维修困难除外。

4.甲方应在租赁期限内确保店铺内的水、电、气等供应正常。如因甲方过错导致供应中断而影响乙方的正常经营，甲方应承担违约责任。但不可抗力因素导致的供应中断除外。

5.甲方应在租赁期限届满后将店铺归还给乙方，并保证店铺内的设施、设备完好。如因甲方过错导致归还困难或归还时存在损坏情况而影响乙方的正常使用，甲方应承担违约责任。但不可抗力因素导致的归还困难或损坏情况除外。

6.甲方应对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同约定的要求。如因甲方监督不力导致乙方出现违法违规行为而造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但不可抗力因素导致的监督不力除外。

7.甲方应协助乙方办理相关经营手续和证照，确保乙方的经营活动合法合规。如因甲方协助不力导致乙方无法及时办理相关手续和证照而影响正常经营，

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用事宜，达