底商租赁合同与底商租赁合同模板7篇.docx

底商租赁合同与底商租赁合同模板7篇

篇1

底商租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的底商租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的底商位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该底商，用于经营。乙方应遵守相关法律法规，不得将底商用于非法经营或擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将底商返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户为，户名为，开户行为。乙方应在转账时注明“底商租金”及所属月份。

（2）现金或支票支付：乙方应在每月的第一个工作日到甲方指定的地点进行现金或支票支付。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金百分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照约定向物业管理公司支付物业管理费，每逾期一天，应向物业管理公司支付应付物业管理费百分之五的违约金。逾期超过三个月的，物业管理公司有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方有权对房屋进行安全检查，如发现问题，应及时通知乙方并督促其整改。如乙方拒绝整改或整改不力，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

底商租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方底商事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的底商位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该底商用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该底商的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并按照规定缴纳租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），小写元。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租赁期满前个月支付。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）元整（￥元），小写元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括：物业管理费、供暖费、电梯费、卫生费、停车费等，具体费用以物业管理公司公布为准。

3.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返