自有别墅区房屋出租合同6篇.docx

自有别墅区房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自有别墅区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自有别墅区房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并支付所有费用，甲方将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期缴纳，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

九、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：租金支付明细表

（具体支付时间和金额）

附件2：押金收据

（押金收据）

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有别墅区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其自有别墅区房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。

2.如乙方选择一次性支付，应在签订合同时支付全部租金；如乙方选择分期支付，应每月向甲方支付租金，具体金额为_________元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁合同约定，不损坏房屋及设施设备。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三天内将保证金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，应由乙方承担相应